Nieuw
Charmante instapklare woning met 3 slpks, gelegen in Mol - Ezaart op een perceel van 794 m² !
€ 268.000
Een pand van Verlinden Vastgoed
Overzicht
- 794 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante instapklare woning met 3 slaapkamers is rustig gelegen in Mol - Ezaart, op een perceel van 794 m². Het centrum is vlot bereikbaar per fiets, en via de zuiderring heeft u een snelle verbinding met de omliggende gemeenten.
Bij binnenkomst via de inkomhal, komt u in de lichte woonkamer. Deze is ingedeeld in een gezellige zithoek, een eethoek met haard, en een open keuken. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, een elektrische kookplaat, een afzuigkap en voldoende opbergruimte. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging met een douche en aansluitingen voor een wasmachine. Daarnaast is er op de benedenverdieping een gastentoilet.
Op de verdieping leidt de nachthal naar de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad en een dubbele wastafel in een meubel. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra opbergruimte.
Een extra pluspunt is de kelder, ideaal voor het opslaan van voorraad.
De tuin beschikt over een dubbele garage en is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd. Daarnaast is er een overdekt terras aan de woning.
Optioneel kan het naast gelegen perceel bouwgrond voor gesloten bebouwing van 774m² bij aangekocht worden, op dit perceel rust een recht van doorgang ten voordelen van de woning.
Bij binnenkomst via de inkomhal, komt u in de lichte woonkamer. Deze is ingedeeld in een gezellige zithoek, een eethoek met haard, en een open keuken. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, een elektrische kookplaat, een afzuigkap en voldoende opbergruimte. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging met een douche en aansluitingen voor een wasmachine. Daarnaast is er op de benedenverdieping een gastentoilet.
Op de verdieping leidt de nachthal naar de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad en een dubbele wastafel in een meubel. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra opbergruimte.
Een extra pluspunt is de kelder, ideaal voor het opslaan van voorraad.
De tuin beschikt over een dubbele garage en is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd. Daarnaast is er een overdekt terras aan de woning.
Optioneel kan het naast gelegen perceel bouwgrond voor gesloten bebouwing van 774m² bij aangekocht worden, op dit perceel rust een recht van doorgang ten voordelen van de woning.
Energie
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- Asbestattest.pdf (PDF)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Gevelbreedte | 8.71 |
Kelder | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 2 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Opslagruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Kelder | 13.64 m² |
---|---|
Slaapkamer | 18.92 m² |
Slaapkamer | 15.68 m² |
Slaapkamer | 13.93 m² |
Keuken | 16.95 m² |
Leefruimte | 32.44 m² |
Opbergruimte | 8 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 794 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Verlinden Vastgoed
Verlinden Vastgoed, een partner die weet van aanpakken!
Verlinden Vastgoed is jouw vastgoedkantoor dat de kneepjes van het vak door en door kent. Onze kantoren zijn gevestigd in het centrum van Mol en Onze-Lieve-Vrouw Olen, maar wij richten onze radar ook op de omliggende gemeentes.
Jarenlange ervaring, een doorgedreven kennis van de markt, een up-to-date klantenbestand om u tegen te zeggen en de nodige diploma's. Troeven die we stuk voor stuk op zak hebben. Maar écht het verschil maken? Dat doen we met onze Kempische nuchterheid: een eerlijke, persoonlijke aanpak.
TK2025-794
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025