Woning met 3 slpkmrs op een perceel van 12a 16ca in Mol
€ 393.000
Een pand van Bosman Vastgoed
Overzicht
- 143.24 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige woonomgeving in Mol vinden we deze houtskeletbouw gelijkvloerse gezinswoning terug. Op 10 minuutjes rijden van de woning bevindt zich het centrum van Mol met al zijn winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. In de nabije omgeving, op fietsafstand van de woning bevinden zich een kleuter- en lager onderwijs, een supermarkt alsook een warme bakker. Er zijn voldoende bushaltes in de buurt met verbinding naar omliggende gemeenten.
We betreden de woning via de inkomhal die ons leidt naar de ruime leefruimte (38,11m²). Dankzij de grote raampartijen komt er veel licht binnen en is er een leuk uitzicht naar de tuin. De aanwezigheid van de houtkachel zorgt voor extra verwarming en gezelligheid. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken (15m²). De keuken is voorzien van een dubbele wasbak, een kookvuur met dampkap, een microgolf en een koelkast. De aansluiting voor het plaatsen van een vaatwasser is aanwezig. Voor extra opbergruimte is er een berging in de keuken (6,6m²).
Verder bevinden zich op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers (9,18m², 9,18m² en 15,95m²) en een badkamer (7,38m²). De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een douche en een ligbad.
Voor de auto is er een inpandige garage (20,34m²) voorzien met automatische poort. Deze is rechtstreeks bereikbaar vanuit de woning. Hier is ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien.
De verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas (ketel Viessmann). De muren en de zoldervloer zijn geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van HR-beglazing (hout). De berekende energiescore bedraagt 364 kWh/m²jaar, er is dus geen renovatieverplichting.
Er is tevens ook een kruipkelder onder de gehele woning.
In de grote en groene en zuidgerichte tuin (12a 16ca) is het heerlijk om tot rust te komen. Het aangelegde terras is ideaal voor een gezellige familie barbecue. Voor het opslaan van tuinmateriaal is er nog een groot tuinhuis (10,80m²) aanwezig.
Spreekt deze leuke gezinswoning jullie aan? Contacteer ons dan via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250109-0003500974-RES-1
- Energieverbruik: 364 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 393.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.093 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 143.24 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1216 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Bosman Vastgoed