Prachtig gelegen projectgrond in het centrum van Mol met zicht op het Boulevardpark.
€ 385.000
Een pand van Verlinden Vastgoed
Overzicht
- 384 m² grond
Beschrijving
Deze projectgrond is uitermate gunstig gelegen op "Den Boulevard" in het centrum van Mol, op wandelafstand van de winkelstraten, het Rondplein en het station.
Het betreft 2 percelen van respectievelijk 214 m² en 170 m² en een mooie straatbreedte van 13,48 meter.
Bouwen doe je volgens de voorschriften zoals opgenomen in het RUP "Mol-Centrum" onder artikel 2 "zone Boulevard" en dat maakt het net interessant. Er zijn in deze zone namelijk 4 bouwlagen toegelaten met een bouwdiepte van maximum 15m indien het gelijkvloers een woonfunctie betreft.
Zoals je kan zien, zijn er dus heel wat mogelijkheden. Wat dacht je bijvoorbeeld van 2 zeer ruime duplex-appartementen met beneden het slaap- en wasgedeelte en boven het leefgedeelte met 180° panoramisch zicht op enerzijds het prachtige Boulevardpark en anderzijds den Boulevard?
Doordat het perceel ook langs achter bereikbaar is, biedt het tal van voordelen (garages, fietsenbergingen, ...), ook naar bouw toe.
De volledige stedenbouwkundige voorschriften van het RUP kan u downloaden via volgende link: https://download.dsi.omgeving.vlaanderen.be/be.vl.omg.dsi.stukonderdeel.RUP_13025_214_00004_00001.DV.3.Dossierstuk.SV.1 (artikel 2 - zone Boulevard - gebouwenprofiel B)
- stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag -
Het betreft 2 percelen van respectievelijk 214 m² en 170 m² en een mooie straatbreedte van 13,48 meter.
Bouwen doe je volgens de voorschriften zoals opgenomen in het RUP "Mol-Centrum" onder artikel 2 "zone Boulevard" en dat maakt het net interessant. Er zijn in deze zone namelijk 4 bouwlagen toegelaten met een bouwdiepte van maximum 15m indien het gelijkvloers een woonfunctie betreft.
Zoals je kan zien, zijn er dus heel wat mogelijkheden. Wat dacht je bijvoorbeeld van 2 zeer ruime duplex-appartementen met beneden het slaap- en wasgedeelte en boven het leefgedeelte met 180° panoramisch zicht op enerzijds het prachtige Boulevardpark en anderzijds den Boulevard?
Doordat het perceel ook langs achter bereikbaar is, biedt het tal van voordelen (garages, fietsenbergingen, ...), ook naar bouw toe.
De volledige stedenbouwkundige voorschriften van het RUP kan u downloaden via volgende link: https://download.dsi.omgeving.vlaanderen.be/be.vl.omg.dsi.stukonderdeel.RUP_13025_214_00004_00001.DV.3.Dossierstuk.SV.1 (artikel 2 - zone Boulevard - gebouwenprofiel B)
- stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag -
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 385.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 384 |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
Een pand van
Verlinden Vastgoed
Verlinden Vastgoed, een partner die weet van aanpakken!
Verlinden Vastgoed is jouw vastgoedkantoor dat de kneepjes van het vak door en door kent. Onze kantoren zijn gevestigd in het centrum van Mol en Onze-Lieve-Vrouw Olen, maar wij richten onze radar ook op de omliggende gemeentes.
Jarenlange ervaring, een doorgedreven kennis van de markt, een up-to-date klantenbestand om u tegen te zeggen en de nodige diploma's. Troeven die we stuk voor stuk op zak hebben. Maar écht het verschil maken? Dat doen we met onze Kempische nuchterheid: een eerlijke, persoonlijke aanpak.
TK2024-90
