Opbrengsteigendom met twee appartementen op wandelafstand van het centrum!

Deze opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen is gelegen in Ginderbuiten, op wandelafstand van het centrum, openbaar vervoer, winkels, scholen en geniet een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten.

U betreedt het gelijkvloers appartement via de gemeenschappelijke inkomhal welke o.a. toegang biedt naar de leefruimte. De leefruimte is opgedeeld in een eethoek en een zithoek. De aparte keuken is uitgerust met spoeltafel, kookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende opbergruimte. In de keuken is er een zijdeur aanwezig, deze biedt toegang tot de tuin en de fietsenberging.

De nachthal geeft uit op de 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet en de kelder. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en de voorziening van een wasmachine. Als kers op de kaart kan het appartement op het gelijkvloers privatief gebruik maken van de kelder, deze kan fungeren als extra opbergruimte.

Via de trap in de gemeenschappelijke inkomhal betreden we het appartement op de 1ste verdieping. Dit appartement is voorzien van een leefruimte, welke opgedeeld is in een eethoek en zithoek. De aansluitende keuken is uitgerust met een spoeltafel, kookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende opbergruimte. Verder is er nog een apart toilet op de verdieping aanwezig.

Op de 2de verdieping geeft de nachthal uit op 2 slaapkamers en de badkamer, deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel in inbouwkasten.

Er is gemeenschappelijk nog een tuin en fietsenberging aanwezig.

Momenteel is het gelijkvloers verhuurd aan € 625, dit al 18 jaar aan een vaste huurder! Het bovenste appartement is verhuurbaar aan € 650 per maand.

Het is tevens ook ideaal als kangoeroe woning.

Bijzonderheden:
- zeer goed onderhouden gebouw
- centraal gelegen, op wandelafstand van het centrum
- ideaal als opbrengsteigendom

EPC gelijkvloers: 208 kWh
EPC verdieping: 250 kWh