Ruime villa met min. 4 slaapkamers, 2 badkamers en magazijn van 80 m² op een perceel van 1.043 m²
€ 899.000
2390 OOSTMALLE
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 257 m² bewoonbaar
- 1043 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruime villa met min. 4 slaapkamers, 2 badkamers en magazijn van 80 m² op een perceel van 1.043 m².
IDEAAL VOOR ZELFSTANDIGEN MET NOODZAAK AAN MAGAZIJN.
Gelijkvloers:
De gelijkvloerse verdieping is bijna volledig op een oude pastorie natuursteen.
Een ruime inkomhal van 14,5 m² met een apart toilet.
Een functioneel bureau van 14 m² met ingemaakte kasten.
Een woonkamer van 27 m² op parketvloer.
Centraal gelegen eetkamer van 23,5 m².
Volledig ingerichte leefkeuken voorzien van:
-6-pits inductiekookplaat
-2 heteluchtovens
-dampkap
-combi stoom-oven
-magnetron
-koffiemachine
-vaatwasser
-2 ingebouwde koelkasten
-spoelbak
Praktische berging/wasplaats van 10 m² met veel ingemaakte kasten voor extra opbergruimte.
Eerste verdieping:
Deze is volledig op een parketvloer (tenzij anders beschreven).
De open nachthal van 14 m² met apart toilet biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en masterbedroom.
-slaapkamer 1 van 15,5 m²
-slaapkamer 2 van 14 m²
-slaapkamer 3 van 12 m²
Badkamer 1, op keramische tegel, is voorzien van douche in ligbad, enkele wastafel op meubel, toilet en ingemaakte kasten.
part toilet.
De masterbedroom van 44 m² omvat een ruime slaapkamer, dressing en uitgeruste badkamer op natuursteen, met inloopdouche, dubbele wastafel op meubel, handdoekradiator en ingemaakte kasten.
Zolderverdieping:
Een nuttige ruimte van 65 m² bereikbaar via een vaste trap, biedt extra mogelijkheden voor opslag of creëren van extra kamers.
Buiten:
Carport van 22 m² aan de woning.
Meerdere terrassen met telkens een andere oriëntatie.
Een praktisch magazijn van 80 m², voorzien van 3 automatische poorten, perfect voor opslag of als werkplaats.
Verwarmde zwemvijver.
Bijzonderheden:
Hoogwaardige materialen!
Volledige woning voorzien van vloerverwarming en -koeling.
Warmtepomp.
Ventilatie.
20 zonnepanelen.
Regenwaterput van +- 25.000 L.
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vergunning aanwezig, verkavelingsverguning, geen voorkooprecht, geen maatschappelijke herstelmaatregel opgelegd, woongebied.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250411-0003575945-RES-1
- Energieverbruik: 55 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.894 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 257 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 13.65 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 20 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1043 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 235 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 60 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
