> Te koop > Oostmalle > Huis > OPEN BEBOUWING OP TOPLOCATIE!

OPEN BEBOUWING OP TOPLOCATIE!

€ 495.000

Onze Lieve Vrouwstraat 18 - 2390 Oostmalle

Een pand van Immo Patio

Volledige aanbod

Overzicht

270 m² bewoonbaar
1570 m² grond
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Ruime open bebouwing met 4 slaapkamers en garage op prachtig perceel van 1.570 m² op een absolute toplocatie te Oostmalle! Bestaande uit: inkomhal met voldoende plaats voor vestiaire; aangename leefruimte met haard en directe aansluiting naar veranda en tuin; ingerichte leefkeuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser en plaats voor ontbijttafel; handige bijkeuken; apart toilet; 3 volwaardige slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, douche, lavabomeubel en toilet. Op de verdieping is er nog een extra slaapkamer en een riante zolderberging (eventueel extra slaapkamer of hobbyruimte). Voorts beschikt de woning nog over een kelder, grote garage, oprit en ideale zuid-west gerichte tuin met tuinberging. Kortom een riante woning op prachtige locatie nabij het centrum. Ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Elektrische verwarming en 30 zonnepanelen met groenestroomcertificaten. EPC: 416 kWh/m² (hoog EPC door elektrische verwarming), renovatieverplichting van toepassing.

Energie

EPC Certificaat: 20250213-0003529245-RES-1
Energieverbruik: 416 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Elektriciteit
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 495.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.348

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1989
Bewoonbaar (m²)	270
Badkamers	1
Slaapkamers	4
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Elektriciteit
Septische tank	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Totale oppervlakte (m²)	1570
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuidwest

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Een pand van

Immo Patio

IMMO PATIO

Immo Patio is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van onroerende goederen. Een dynamisch kantoor dat er voor gaat en werkt voor uw eigendom! Als erkend BIV vastgoedmakelaars hebben wij een ruime ervaring in verkoop en verhuur van onroerende goederen. Onze commerciële, juridische en fiscale ondervinding gebruiken wij om uw eigendom op een professionele manier te verkopen/verhuren aan de meest interessante prijs! Wij werken met het principe GEEN VERKOOP/VERHUUR door ons = GEEN KOSTEN voor u! Graag zijn wij bereid om de werking van ons kantoor, bij u thuis of op ons kantoor, verder toe te lichten, uiteraard volledig vrijblijvend! Wij geven de hoogste prioriteit aan eerlijkheid en vertrouwen.

25137

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar