> Te koop > Malle > Huis > IN OPTIE!! OPEN KIJKDAG 18/05! Prachtige BEN- woning met 3 slaapkamers in rustige Oostmalle!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Bijkomende info
In optie

IN OPTIE!! OPEN KIJKDAG 18/05! Prachtige BEN- woning met 3 slaapkamers in rustige Oostmalle!

Een pand van Coenen Vastgoed & Partners

Volledige aanbod

Overzicht


  • 220 m² bewoonbaar
  • 399 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


IN OPTIE!!
OPEN KIJKDAG op zaterdag 18/05, ZONDER afspraak van 10 tot 12u!
Uniek afgewerkte nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 220 m², zonnige tuin, perfect gelegen in een doodlopende straat nabij het centrum van Oostmalle!
Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met polyvalente ruimte van 24 m² op stenen vloer en apart gastentoilet. Ruime berging van 8m² voorzien van aansluitingen wasmachine/ droogkast. Via de bergruimte hebben we toegang tot de ruime garage van 32m² voorzien van sectionale poort. In de garage is er toegang via een dubbele deur naar de tuin. Vanuit de traphal op het gelijkvloers is er aansluiting tot de ruime en zonnige woonkamer van 25m² op parket vloer. Open en volledig geïnstalleerde keuken van 25 m² op stenen vloer. Via de keuken betreden we de tuin via het grote schuifraam. 1e verdieping: Bureauruimte met veel lichtinval van 12m². Badkamer op stenen vloer, voorzien van; ligbad, regendouche en dubbel lavabomeubel. 3 slaapkamers van 14, 13 en 12 m². Allen op parket. Handig apart toilet, afzonderlijk van de badkamer. 2e verdieping: Zeer grote ruimte van 35 m² met meerdere mogelijkheden. Leidingen zijn doorgetrokken naar de zolder dus kan hier een master bedroom met badkamer, 2 slaapkamers, … van gemaakt worden. Tuin: Zonnige en volledig afgesloten tuin achter de woning van 185m² met Zuid- oriëntatie. Oprit met ruimte voor 2 wagens. EXTRA: BEN- woning: Dankzij het gunstige E- peil van 8 bent u voor de komende 5jaar vrijgesteld van het kadastraal inkomen! EPC: 13 kWh/m² uc: 11057-G-OMV_2021112659/EP18997/A001/D01/SD001 (A-Score). Elektriciteit conform. Woning voorzien van zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, … . Perceelscore B, gebouwscore B, woongebied, stedenbouwkundige info aanwezig. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Energie


A
  • EPC Certificaat: 11057-G-OMV_2021112659/EP18997/A001/D01/SD001
  • Energieverbruik: 13 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Financieel


Prijs € 538.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2023
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 220
Gevelbreedte 7
Zolder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 24
Parkeerplaatsen 2
Opslagruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Zolder 35 m²
Tuin 185 m²
Keuken 25 m²
Leefruimte 25 m²
Opbergruimte 8 m²
Terras 12 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Warm water type Decentrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 399
Bebouwde oppervlakte (m²) 142
Tuin oppervlakte (m²) 185
Oppervlakte terras (m²) 12
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Ja

Een pand van


Coenen Vastgoed & Partners
Logo van makelaar: Coenen Vastgoed & Partners
#zorgeloosverkopen
Coenen Vastgoed & Partners staat voor zorgeloos kopen en verkopen, want met hun jarenlange ervaring nemen de zaakvoerders Tim Coenen & Nathalie Ampe uw zorgen rond de aankoop/verkoop of huur/verhuur weg. Eerder waren Tim & Nathalie actief bij zowel kleine als grote vastgoedondernemingen wat zorgt voor een goede mix aan ervaring om uiteindelijk zelf de vleugels te spreiden. Coenen vastgoed & Partners staat voor een one-stop-shop waarbij alles voor u geregeld wordt met net dat tikkeltje meer. De gedrevenheid en betrokkenheid van onze zaakvoerders zorgt voor meer persoonlijk contact, meer flexibiliteit en vooral MEER resultaat! Had u graag een geheel vrijblijvend kennismakingsgesprek? Neem gerust contact op via de website of op het nummer 03/375.82.92.
Logo van makelaar: Coenen Vastgoed & Partners
TK/0683
IN OPTIE!! OPEN KIJKDAG 18/05! Prachtige BEN- woning met 3 slaapkamers in rustige Oostmalle! foto {{pictureIndex}}

IN OPTIE!! OPEN KIJKDAG 18/05! Prachtige BEN- woning met 3 slaapkamers in rustige Oostmalle!

€ 538.000

Zonnedauwlaan 26 - - 2390 Malle

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.