> Te koop > Malle > Huis > Te renoveren woning met 4a5 slpk's, bew. opp. van 236m² op een perceel van maar liefst 4.057 m² te Westmalle!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Te renoveren woning met 4a5 slpk's, bew. opp. van 236m² op een perceel van maar liefst 4.057 m² te Westmalle!

Een pand van Coenen Vastgoed & Partners

Volledige aanbod

Overzicht


  • 236 m² bewoonbaar
  • 4057 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Startklaar te renoveren woning op een absolute toplocatie! Deze ruime woning beschikt over 4 à 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 236 m² en een grondoppervlakte van 4.057 m², gelegen in het gewilde Westmalle.
Indeling:
Gelijkvloers: Een ruime garage van 30 m² met toegang tot een handige berging. Verder een hal met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 8 en 10 m², en directe toegang tot de tuin.
Tussenverdieping: Inkomhal met stenen vloer. Een lichte, ruime woonkamer van ca. 30 m², eveneens met stenen vloer, aangename lichtinval en een open haard. Aansluitend een royale keuken van 21 m² met uitzicht over de tuin.
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers van ca. 14 m². Daarnaast een badkamer van ca. 7 m² met stenen vloer, voorzien van een toilet, lavabo-meubel en douche. Extra bijruimte van ca. 10 m². Apart toilet.
Tuin: Overdekt terras van ca. 20 m². Drie bijgebouwen met een totale oppervlakte van ca. 240 m². Daarachter bevindt zich nog een prachtige tuin van ca. 1.400 m².EXTRA:
EPC: 438 kWH / (m² jaar) uc: 20230816-0002965169-RES-1 (Renovatieverplichting, -> E- score). Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score D, G-score D), woongebied. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20230816-0002965169-RES-1
  • Energieverbruik: 438 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met 4a5 slpk's, bew. opp. van 236m² op een perceel van maar liefst 4.057 m² te Westmalle!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met 4a5 slpk's, bew. opp. van 236m² op een perceel van maar liefst 4.057 m² te Westmalle!

Financieel


Prijs € 485.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.955

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1975
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 236
Gevelbreedte 14
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Tuin 2600 m²
Keuken 20 m²
Leefruimte 30 m²
Faciliteiten
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Diepte (m) 100
Breedte (m) 26
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 4057
Bebouwde oppervlakte (m²) 185
Tuin oppervlakte (m²) 2600
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Coenen Vastgoed & Partners
Logo van makelaar: Coenen Vastgoed & Partners
#zorgeloosverkopen
Coenen Vastgoed & Partners staat voor zorgeloos kopen en verkopen, want met hun jarenlange ervaring nemen de zaakvoerders Tim Coenen & Nathalie Ampe uw zorgen rond de aankoop/verkoop of huur/verhuur weg. Eerder waren Tim & Nathalie actief bij zowel kleine als grote vastgoedondernemingen wat zorgt voor een goede mix aan ervaring om uiteindelijk zelf de vleugels te spreiden. Coenen vastgoed & Partners staat voor een one-stop-shop waarbij alles voor u geregeld wordt met net dat tikkeltje meer. De gedrevenheid en betrokkenheid van onze zaakvoerders zorgt voor meer persoonlijk contact, meer flexibiliteit en vooral MEER resultaat! Had u graag een geheel vrijblijvend kennismakingsgesprek? Neem gerust contact op via de website of op het nummer 03/375.82.92.
Logo van makelaar: Coenen Vastgoed & Partners
TK/0829
Te renoveren woning met 4a5 slpk's, bew. opp. van 236m² op een perceel van maar liefst 4.057 m² te Westmalle! foto {{pictureIndex}}

Te renoveren woning met 4a5 slpk's, bew. opp. van 236m² op een perceel van maar liefst 4.057 m² te Westmalle!

€ 485.000

Elzenlaan 5 - - 2390 Malle

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.