In optie
Charmante woning in Westmalle: Licht, ruimte en comfort
€ 374.000
Een pand van Reds Immobiliën
Overzicht
- 117 m² bewoonbaar
- 463 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
TE KOOP MET PRE-VIEW: Eerste kijkdag op woensdag 6 november, enkel op afspraak.
Deze woning, gelegen nabij het centrum van Westmalle, combineert comfort, licht en ruimte met een ideale locatie.
INDELING
Bij binnenkomst in deze sfeervolle woning wordt u verwelkomd door een lichte leefruimte met grote ramen die een prachtig uitzicht op de tuin bieden. De open indeling van de woonkamer en de halfopen keuken creëert een warme, uitnodigende sfeer. Op de begane grond vindt u ook een apart gastentoilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, evenals een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een handige bergruimte.
De woning beschikt over een ruime kelder en kruipruimte, toegankelijk via de trap bij de inkom en de trap naast de keuken.
Buiten vindt u een ruime tuin, ideaal voor ontspanning. Het overdekt terras biedt de mogelijkheid om in alle weersomstandigheden buiten te zitten, en het tuinhuisje is perfect voor opslag.
BIJZONDERHEDEN
+ Nabij het centrum
+ Elektriciteit conform
+ Kruipruimte
+ Regenwaterput
+ Geen renovatieverplichting
+ Volledige vernieuwing van alle nutsvoorzieningen (leidingen van elektriciteit, gas, water...)
Voor meer info of een bezoek kan u contact opnemen met Aline via aline@reds.be of 03.227.58.58.
Deze woning, gelegen nabij het centrum van Westmalle, combineert comfort, licht en ruimte met een ideale locatie.
INDELING
Bij binnenkomst in deze sfeervolle woning wordt u verwelkomd door een lichte leefruimte met grote ramen die een prachtig uitzicht op de tuin bieden. De open indeling van de woonkamer en de halfopen keuken creëert een warme, uitnodigende sfeer. Op de begane grond vindt u ook een apart gastentoilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, evenals een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een handige bergruimte.
De woning beschikt over een ruime kelder en kruipruimte, toegankelijk via de trap bij de inkom en de trap naast de keuken.
Buiten vindt u een ruime tuin, ideaal voor ontspanning. Het overdekt terras biedt de mogelijkheid om in alle weersomstandigheden buiten te zitten, en het tuinhuisje is perfect voor opslag.
BIJZONDERHEDEN
+ Nabij het centrum
+ Elektriciteit conform
+ Kruipruimte
+ Regenwaterput
+ Geen renovatieverplichting
+ Volledige vernieuwing van alle nutsvoorzieningen (leidingen van elektriciteit, gas, water...)
Voor meer info of een bezoek kan u contact opnemen met Aline via aline@reds.be of 03.227.58.58.
TE KOOP MET PRE-VIEW: Eerste kijkdag op woensdag 6 november, enkel op afspraak.
Deze woning, gelegen nabij het centrum van Westmalle, combineert comfort, licht en ruimte met een ideale locatie.
INDELING
Bij binnenkomst in deze sfeervolle woning wordt u verwelkomd door een lichte leefruimte met grote ramen die een prachtig uitzicht op de tuin bieden. De open indeling van de woonkamer en de halfopen keuken creëert een warme, uitnodigende sfeer. Op de begane grond vindt u ook een apart gastentoilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, evenals een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een handige bergruimte.
De woning beschikt over een ruime kelder en kruipruimte, toegankelijk via de trap bij de inkom en de trap naast de keuken.
Buiten vindt u een ruime tuin, ideaal voor ontspanning. Het overdekt terras biedt de mogelijkheid om in alle weersomstandigheden buiten te zitten, en het tuinhuisje is perfect voor opslag.
BIJZONDERHEDEN
+ Nabij het centrum
+ Elektriciteit conform
+ Kruipruimte
+ Regenwaterput
+ Geen renovatieverplichting
+ Volledige vernieuwing van alle nutsvoorzieningen (leidingen van elektriciteit, gas, water...)
Voor meer info of een bezoek kan u contact opnemen met Aline via aline@reds.be of 03.227.58.58.
Deze woning, gelegen nabij het centrum van Westmalle, combineert comfort, licht en ruimte met een ideale locatie.
INDELING
Bij binnenkomst in deze sfeervolle woning wordt u verwelkomd door een lichte leefruimte met grote ramen die een prachtig uitzicht op de tuin bieden. De open indeling van de woonkamer en de halfopen keuken creëert een warme, uitnodigende sfeer. Op de begane grond vindt u ook een apart gastentoilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, evenals een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een handige bergruimte.
De woning beschikt over een ruime kelder en kruipruimte, toegankelijk via de trap bij de inkom en de trap naast de keuken.
Buiten vindt u een ruime tuin, ideaal voor ontspanning. Het overdekt terras biedt de mogelijkheid om in alle weersomstandigheden buiten te zitten, en het tuinhuisje is perfect voor opslag.
BIJZONDERHEDEN
+ Nabij het centrum
+ Elektriciteit conform
+ Kruipruimte
+ Regenwaterput
+ Geen renovatieverplichting
+ Volledige vernieuwing van alle nutsvoorzieningen (leidingen van elektriciteit, gas, water...)
Voor meer info of een bezoek kan u contact opnemen met Aline via aline@reds.be of 03.227.58.58.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241014-0003398497-RES-1
- Energieverbruik: 363 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Definitieve EPC.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring (conform).pdf (pdf)
- Grondplan.pdf (pdf)
- Bodemattest 16-10-2024.pdf (pdf)
- Mijn perceel RisicoKaart_Waterbeheerder_11049A0365_00X000.pdf (pdf)
- Mijn perceel Watertoets_Waterbeheerder_11049A0365_00X000.pdf (pdf)
- RVV - neg. 11-10-2024.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen 21-10-2024.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 374.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 475 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 117 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 463 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Reds Immobiliën
Zorgeloos verkopen
Sinds 2000 is Reds een vaste waarde op de Antwerpse vastgoedmarkt.
Door ons netwerk van 7 kantoren en een team van professionele vastgoedmakelaars zijn wij van alle markten thuis. Reds is de uitgelezen partner voor al uw vastgoedtransacties. Met onze marktkennis en actieve houding spelen we steeds in op de ontwikkelingen en gaan we altijd voor het beste resultaat.
Reds biedt u een totale ontzorging en een dienstenpakket op maat aan.