Uniek Handelspand te Westmalle met talrijke Mogelijkheden

Bent u op zoek naar een toplocatie voor uw professionele activiteit?

Dit handelspand van ca. 456 m², bestaande uit een gelijkvloerse winkelruimte met mezzanine ingericht als bureau, een kelder met veel stockageruimte en een aparte toegang (met lift) naar de ruime woonst op de verdieping. Dit eigendom beschikt over een ruime private parking en een gezellige tuin met zwembad.

Kortom dit eigendom biedt tal van opportuniteiten voor beroepen die graag een centrale en opvallende visibele locatie wensen in het centrum van Westmalle, zoals bijvoorbeeld een praktijkruimte, een boetiek of een andere professionele activiteit.

INDELING

Commercieel:
Kelder (ca 160 m²)
Gelijkvloers (ca 210 m²)

Residentieel:
1e verdieping (ca 160 m²)
De inkomhal met vestiairekast en gastentoilet geeft uit op de lichtrijke woonkamer en aparte keuken, met aanpalend een zuid georiënteerd terras.
De nachthal geeft uit op 2 slaapkamers, een ruime dressing, de badkamer (ligbad, douche, dubbel meubel en toilet) en een wasplaats.
Er bevindt zich nog een berging op de tussenverdieping.
2e verdieping (ca 40 m²)
Via een draaitrap bereikt u nog twee kamers die op elkaar aansluiten en uitgeven op de 2e badkamer (douche, lavabomeubel en toilet).

Buitenruimte:
Grote private parking achter het gebouw
Zuid georiënteerde tuin met zwembad

Als u geïnteresseerd bent in het kopen van dit winkelpand aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen. Ons team van ervaren vastgoedspecialisten staat klaar om u te helpen bij het vinden van de perfecte ruimte voor uw bedrijf.

--------------------------------------

Informatieplicht:

-Stedenbouwkundige vergunning: ja
-Dagvaarding/herstelvordering: Nee
-Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
-Voorkooprecht: Nee
-Verkavelingsvergunning: Nee
-Watertoets: Perceelscore A, Gebouwscore A, geen signaalgebied
-EPC: 268 kWh/m²/jaar - Label: C