Kalverhouderij + paardenhouderij op ca. 1,5 ha te koop te Ravels
Prijs op aanvraag
Een pand van Agro Vastgoed
Overzicht
- 14490 m² grond
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Zeer mooi gelegen landbouwbedrijf te koop te 2381 Ravels
(Unieke locatie! Zeer rustig gelegen, direct aan het bos met mooie ruiterpaden).
Het bedrijf heeft momenteel een geldige omgevingsvergunning voor het houden van 499 kalveren en 104 paarden
- Kleine bedrijfswoning aanwezig
- Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor het bouwen van een nieuwe bedrijfswoning van 1.000m3.
Eén stal is volledig ingericht voor het houden van 499 vleeskalveren. Er is een automatisch ruwvoersysteem aanwezig (geplaatst in 2021) en automatische melkverdeling.
In een andere stal zijn ruime boxen aanwezig voor het stallen van 30 paarden. Deze boxen zijn nieuw geplaatst in 2019 en allemaal voorzien van automatische drinkbakken.
In deze paardenstal is ook een behandelbox aanwezig en een poetsplaats.
Er is een mooie ruime loods aanwezig (20m x 45m) die momenteel ingericht is als binnenpiste voor de paarden. De aangelegde binnenpiste heeft momenteel een afmeting van 20m x 35m, maar kan dus nog verlengd worden naar 20m x 45m binnen de bestaande gebouwen.
De piste is aangelegd op de bestaande betonnen vloer. Dit zou dus ook makkelijk weer kunnen verwijderd worden, waardoor je een grote ruime opslagloods hebt.
In de loods bij de binnenpiste is er een ruime bureau/ontvangstruimte. Hier is ook een toilet aanwezig.
Er is nog een extra loods aanwezig van 35m x 20m. Ideaal voor de opslag van hooi en stro.
Gelegen in agrarisch gebied.
De gebouwen zouden mits omvorming ook zeer geschikt zijn voor melkvee, jongvee of andere agrarische of para-agrarische activiteiten (opslag landbouwproducten, machines, loonwerk,.....). Grote oppervlakte bedrijfsgebouwen.
Mogelijkheid om extra omliggende gronden bij aan te kopen of te huren (tot een totaal van ca. 10ha).
Zeer mooi gelegen landbouwbedrijf te koop te 2381 Ravels
(Unieke locatie! Zeer rustig gelegen, direct aan het bos met mooie ruiterpaden).
Het bedrijf heeft momenteel een geldige omgevingsvergunning voor het houden van 499 kalveren en 104 paarden
- Kleine bedrijfswoning aanwezig
- Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor het bouwen van een nieuwe bedrijfswoning van 1.000m3.
Eén stal is volledig ingericht voor het houden van 499 vleeskalveren. Er is een automatisch ruwvoersysteem aanwezig (geplaatst in 2021) en automatische melkverdeling.
In een andere stal zijn ruime boxen aanwezig voor het stallen van 30 paarden. Deze boxen zijn nieuw geplaatst in 2019 en allemaal voorzien van automatische drinkbakken.
In deze paardenstal is ook een behandelbox aanwezig en een poetsplaats.
Er is een mooie ruime loods aanwezig (20m x 45m) die momenteel ingericht is als binnenpiste voor de paarden. De aangelegde binnenpiste heeft momenteel een afmeting van 20m x 35m, maar kan dus nog verlengd worden naar 20m x 45m binnen de bestaande gebouwen.
De piste is aangelegd op de bestaande betonnen vloer. Dit zou dus ook makkelijk weer kunnen verwijderd worden, waardoor je een grote ruime opslagloods hebt.
In de loods bij de binnenpiste is er een ruime bureau/ontvangstruimte. Hier is ook een toilet aanwezig.
Er is nog een extra loods aanwezig van 35m x 20m. Ideaal voor de opslag van hooi en stro.
Gelegen in agrarisch gebied.
De gebouwen zouden mits omvorming ook zeer geschikt zijn voor melkvee, jongvee of andere agrarische of para-agrarische activiteiten (opslag landbouwproducten, machines, loonwerk,.....). Grote oppervlakte bedrijfsgebouwen.
Mogelijkheid om extra omliggende gronden bij aan te kopen of te huren (tot een totaal van ca. 10ha).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20181010--000209775-3--1
- Energieverbruik: 463 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 14490 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Agro Vastgoed
AGRO VASTGOED
We zijn gespecialiseerde agrarische vastgoedmakelaars met méér dan 40 jaar ervaring in
de landbouw, boerderijen, hoeves, landbouwgronden en alle agrarische immo, bedrijfs- & residentieel vastgoed in het buitengebied.
Weko02C