Centraal gelegen woning met 4 kamers op perceel van 280m².
€ 289.000
Een pand van IMMO DRIE
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 280 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deels gerenoveerde woning met 4 kamers, gelegen op een perceel van 280m², in de onmiddellijke omgeving van school, winkels en openbaar vervoer.
Vanuit de inkomhal met trap naar de bovenverdieping heeft men toegang tot de woonkamer Deze woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote ramen voor- en achteraan. Verder vinden we de recent vernieuwde keuken voorzien van alle luxe, die rechtstreekse doorgang verleent naar de badkamer, welke voorzien is van een dubbele wastafel en inloopdouche. Verder is er vanuit de keuken toegang tot de kelder.
Op de verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers en een extra ruimte die kan dienen als bureau of babykamer.
De zolderkamer, dewelke nog bijkomstig tot diverse doeleinden kan ingericht worden, is toegankelijk via een vaste trap.
Buiten biedt de volledig omheinde tuin de nodige privacy en is er nog een ruime berging voorzien.
Sinds 2016 werd de woning deels gerenoveerd. Zo werd de benedenverdieping aangepakt. Er is reeds een nieuwe badkamer en keuken geïnstalleerd. Er werden ook enkele energetische ingrepen gedaan Zo werd er gekozen voor PVC ramen met HR-beglazing. Er werden zonnepanelen geplaatst met een thuisbatterij en een nieuwe CV-ketel.
Specificaties:
- Zonnepanelen met thuisbatterij
- Verwarming: radiatoren op aardgas
- Tuin op het zuidoosten
- Alarmbeveiliging
Vanuit de inkomhal met trap naar de bovenverdieping heeft men toegang tot de woonkamer Deze woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote ramen voor- en achteraan. Verder vinden we de recent vernieuwde keuken voorzien van alle luxe, die rechtstreekse doorgang verleent naar de badkamer, welke voorzien is van een dubbele wastafel en inloopdouche. Verder is er vanuit de keuken toegang tot de kelder.
Op de verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers en een extra ruimte die kan dienen als bureau of babykamer.
De zolderkamer, dewelke nog bijkomstig tot diverse doeleinden kan ingericht worden, is toegankelijk via een vaste trap.
Buiten biedt de volledig omheinde tuin de nodige privacy en is er nog een ruime berging voorzien.
Sinds 2016 werd de woning deels gerenoveerd. Zo werd de benedenverdieping aangepakt. Er is reeds een nieuwe badkamer en keuken geïnstalleerd. Er werden ook enkele energetische ingrepen gedaan Zo werd er gekozen voor PVC ramen met HR-beglazing. Er werden zonnepanelen geplaatst met een thuisbatterij en een nieuwe CV-ketel.
Specificaties:
- Zonnepanelen met thuisbatterij
- Verwarming: radiatoren op aardgas
- Tuin op het zuidoosten
- Alarmbeveiliging
Deels gerenoveerde woning met 4 kamers, gelegen op een perceel van 280m², in de onmiddellijke omgeving van school, winkels en openbaar vervoer.
Vanuit de inkomhal met trap naar de bovenverdieping heeft men toegang tot de woonkamer Deze woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote ramen voor- en achteraan. Verder vinden we de recent vernieuwde keuken voorzien van alle luxe, die rechtstreekse doorgang verleent naar de badkamer, welke voorzien is van een dubbele wastafel en inloopdouche. Verder is er vanuit de keuken toegang tot de kelder.
Op de verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers en een extra ruimte die kan dienen als bureau of babykamer.
De zolderkamer, dewelke nog bijkomstig tot diverse doeleinden kan ingericht worden, is toegankelijk via een vaste trap.
Buiten biedt de volledig omheinde tuin de nodige privacy en is er nog een ruime berging voorzien.
Sinds 2016 werd de woning deels gerenoveerd. Zo werd de benedenverdieping aangepakt. Er is reeds een nieuwe badkamer en keuken geïnstalleerd. Er werden ook enkele energetische ingrepen gedaan Zo werd er gekozen voor PVC ramen met HR-beglazing. Er werden zonnepanelen geplaatst met een thuisbatterij en een nieuwe CV-ketel.
Specificaties:
- Zonnepanelen met thuisbatterij
- Verwarming: radiatoren op aardgas
- Tuin op het zuidoosten
- Alarmbeveiliging
Vanuit de inkomhal met trap naar de bovenverdieping heeft men toegang tot de woonkamer Deze woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote ramen voor- en achteraan. Verder vinden we de recent vernieuwde keuken voorzien van alle luxe, die rechtstreekse doorgang verleent naar de badkamer, welke voorzien is van een dubbele wastafel en inloopdouche. Verder is er vanuit de keuken toegang tot de kelder.
Op de verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers en een extra ruimte die kan dienen als bureau of babykamer.
De zolderkamer, dewelke nog bijkomstig tot diverse doeleinden kan ingericht worden, is toegankelijk via een vaste trap.
Buiten biedt de volledig omheinde tuin de nodige privacy en is er nog een ruime berging voorzien.
Sinds 2016 werd de woning deels gerenoveerd. Zo werd de benedenverdieping aangepakt. Er is reeds een nieuwe badkamer en keuken geïnstalleerd. Er werden ook enkele energetische ingrepen gedaan Zo werd er gekozen voor PVC ramen met HR-beglazing. Er werden zonnepanelen geplaatst met een thuisbatterij en een nieuwe CV-ketel.
Specificaties:
- Zonnepanelen met thuisbatterij
- Verwarming: radiatoren op aardgas
- Tuin op het zuidoosten
- Alarmbeveiliging
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241123-0003456079-RES-1
- Energieverbruik: 493 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 319 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 280 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
IMMO DRIE
Dé vastgoedexpert met kantoren in Arendonk en Retie.
Welkom bij Immo Drie, dé vastgoedexpert met kantoren in Arendonk en Retie. Als lokale specialisten kennen wij de regionale markt als geen ander. Ons toegewijde team, allemaal afkomstig uit de streek, staat klaar om u te begeleiden bij al uw vastgoedtransacties.
Ons Motto: "Vertrouwen brengt succes"
Of u nu een woning wilt kopen, verkopen, huren of verhuren, Immo Drie staat voor u klaar met persoonlijke aandacht en professioneel advies. Wij geloven in een transparante en oprechte samenwerking, want uw tevredenheid is ons ultieme doel. Vroeg of laat komen we elkaar opnieuw tegen.
Bij Immo Drie nemen we graag de tijd voor u. We luisteren naar uw wensen, bieden deskundig advies en begeleiden u stap voor stap door het hele proces.
Ontmoet ons team in onze kantoren te Arendonk (Vrijheid 8) of Retie (Turnhoutsebaan 81) en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij het realiseren van uw vastgoeddromen. Samen maken we uw vastgoedavontuur tot een succesverhaal!
Immo Drie, uw partner in vastgoed
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025