Uiterst charmante en instapklare woning met zwembad

Deze zorgvuldig onderhouden en volledig geactualiseerde woning vormt de perfecte harmonie tussen comfort, authenticiteit en functionaliteit.

De woning opent zich via een heldere inkomhal met een elegante trap die leidt naar de eerste verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een gastvrije eetkamer en een onlangs vernieuwde keuken (2022). De keuken is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals een Boretti gasfornuis met bakplaat, dubbele oven en een stijlvol terrazzo werkblad. Aangrenzend bevindt zich een lichtrijke veranda met airconditioning, die een prachtig uitzicht biedt op de onderhoudsvriendelijke tuin. De keuken verleent toegang tot een handige bergkelder en een functionele wasruimte met douche.

De woonkamer, met een sfeervolle houtgestookte open haard, en een aparte eetkamer bieden ruimte voor ontspanning en gastvrijheid. De tussenverdieping herbergt een ruime masterbedroom met ingebouwde dressingkasten. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Een extra ruime kamer met mezzanine op de tweede verdieping biedt veelzijdig gebruik, ideaal als vierde slaapkamer.

Buiten geniet u van een gezellige pergola naast het huis en een tuin op het zuidoosten met een verwarmd zwembad. Recent geïnstalleerde zonnepanelen dragen bij aan de duurzaamheid en energie-efficiëntie van de woning.

Extra voorzieningen zoals voldoende parkeergelegenheid voor minstens vier auto's binnen de omheinde tuin, het behoud van authentieke elementen zoals originele vloeren en parket, en moderne veiligheidsmaatregelen zoals een alarmsysteem, versterken de aantrekkelijkheid van deze woning.
De woning is opgenomen op de inventaris van onroerend erfgoed.

Ontdek deze zorgvuldig onderhouden en volledig up-to-date eclectische herenwoning, gelegen in het centrum van Arendonk. De perfecte keuze voor wie waarde hecht aan comfort, authenticiteit en functionaliteit. Gesitueerd op een mooi en omheind perceel, biedt dit huis een warme en uitnodigende sfeer die u direct als thuis zal ervaren.

Indeling:
Betreed het huis via een lichte inkomhal met trap naar eerste verdieping en die tevens op het gelijkvloers toegang geeft tot de eetkamer en de recent geïnstalleerde keuken (2022). De keuken beschikt o.a. over een Boretti gasfornuis met een bakplaat en dubbele oven en een elegant terrazzo werkblad. Deze ruimte staat in open verbinding met de lichtrijke veranda, voorzien van airconditioning, vanwaar u uitzicht heeft op de onderhoudsvriendelijke tuin. Vanuit de keuken is een handige bergkelder. Verder op het gelijkvloers vinden we achteraan de woning een wasplaats terug met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Zij-inkom met toegang tot keuken, toilet en vestiaire.
Bovendien vindt u een eetkamer en een knusse woonkamer terug, met een sfeervolle houtgestookte open haard.
Op de tussenverdieping bevindt zich een ruime masterbedroom, uitgerust met dressingkasten.
De eerste verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer met een bad, wastafel en toilet.
Een ruime kamer met mezzanine op de tweede verdieping biedt flexibiliteit en kan dienen als 4de slaapkamer, speelruimte of creatieve werkruimte.

Geniet van de gezellige pergola naast het huis, perfect voor zomerse avonden of als een rustige leeshoek. De tuin is zuid-oost gericht en uitgerust met een verwarmd zwembad.  
Recent geïnstalleerde zonnepanelen zorgen voor duurzaamheid en energiezuinigheid van de woning. 

Er is voldoende parkeergelegenheid met ruimte voor minstens vier auto's binnen de omheinde tuin.

Bijzonderheden:
Behoud van authentieke elementen zoals originele vloeren en parket.
Verwarmd buitenzwembad, warmtepomp geïnstalleerd in 2016, leidingen en liner vernieuwd in 2021.
In 2017 is er een nieuwe veranda met airconditioning geplaatst.
De keuken is in 2022 volledig vernieuwd
In 2022 is al het buitenschrijnwerk opnieuw geschilderd.
Alarm op het gelijkvloers voor extra beveiliging.

Deze woning combineert een uitmuntende staat van onderhoud met authentieke charme en moderne voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een persoonlijke rondleiding te plannen.