Huis
Een pand van Home-ID Lauwers
Overzicht
- 270 m² bewoonbaar
- 1005 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime en Goed Gebouwde Vrijstaande Woning met Veel Potentieel
Deze charmante, goed onderhouden woning biedt een uitstekende indeling en veel ruimte. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een lichte woonkamer, een functionele keuken, een koele berging, een hal, een was- en badkamer met toilet, en een omgebouwde garage die nu als kantoor wordt gebruikt. Geniet van extra leefruimte in de veranda en pergola.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer en een gezellige overloop. De geïsoleerde zolder biedt mogelijkheden om omgebouwd te worden tot een extra kamer.
De tuin is goed onderhouden, met een mooi terras en een volledige omheining voor extra privacy. De woning heeft een klassieke stijl en biedt veel comfort, inclusief dubbelglasramen voor uitstekende isolatie. Er is bovendien de mogelijkheid om de woning gedeeltelijk te moderniseren en geheel naar eigen wens aan te passen.
Belangrijke kenmerken:
4 ruime slaapkamers
Grote, lichte woonkamer
Geïsoleerde zolder, perfect voor uitbreiding
Omgebouwde garage momenteel in gebruik als bureau
Veranda en pergola voor extra buitenruimte
Goed onderhouden tuin met terras en volledige omheining
Mogelijkheid voor gedeeltelijke modernisatie.
EPC label D
Infoplicht: Vg, Wg, Gvkr, Gvv, P-score: B, G-score: A - conform elektriciteitsattest.
Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241228-0003492086-RES-1
- Energieverbruik: 338 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 449.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.953 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 270 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1005 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 192 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 45 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Home-ID Lauwers