Opbouwklare villa, klaar voor afwerking naar eigen smaak!
€ 680.000
Overzicht
- 323 m² bewoonbaar
- 2000 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze vrijstaande villa ligt op een prachtig, groen perceel van circa 2000 m² in een rustige straat. Recent volledig gestript van verouderde inrichting, verwarming en elektra, is de woning startklaar voor heropbouw naar hedendaagse normen en persoonlijke stijl.
Indeling en Mogelijkheden
Een gedetailleerd afwerkingsplan met kostenraming en alle vergunningen ligt al klaar. De indeling biedt flexibiliteit, met onder meer een royale inkomhal, een grote woonkamer met tuinzicht, en ruime vertrekken voor een leefkeuken, bijkeuken en een inpandige dubbele garage die bij de leefruimte kan worden betrokken.
Ruime bovenverdieping
De bovenverdieping biedt een royale overloop met toegang tot ruime slaapkamers en volop ruimte voor meerdere badkamers, ideaal voor een comfortabel gezinsleven.
Extra Optie
Daarnaast kan een aangrenzende bouwgrond van circa 1300 m², momenteel onderdeel van de tuin, worden bijgekocht voor extra ruimte of als investering.
Bent u klaar om zonder volledige afbraak direct te beginnen aan uw droomwoning? Dit is een unieke kans!
Unieke kans: Vrijstaande villa in het groen, volledig gestript en klaar voor afwerking naar eigen smaak!
Op een prachtig, groen perceel van circa 2000 m² ligt deze vrijstaande villa aan een rustige straat. Deze woning biedt rust en ruimte in overvloed en is recent volledig gestript van oude en gedateerde elementen. De woning is nu startklaar om naar hedendaagse normen heropgebouwd te worden, volledig afgestemd op uw eigen stijl en woonwensen.
Indeling en Ruimte
De villa is ontworpen met een doordacht plan en een gedetailleerde kostenraming, met alle aanvragen en vergunningen reeds in orde. De indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen voorkeur in te richten. De imposante inkomhal met trapopgang en de grote woonkamer met uitzicht op de tuin vormen het hart van de woning. Verder zijn er royale vertrekken voorzien voor een leefkeuken, een bijkeuken en een inpandige dubbele garage, die zelfs bij de leefruimte kan worden betrokken. De gigantisch grote kelder is ook bijzonder praktisch.
Bovenverdieping
De bovenverdieping biedt een ruime overloop met toegang tot grote slaapvertrekken, die naar eigen invulling kunnen worden ingedeeld. Er is meer dan genoeg plaats voor meerdere badkamers, zodat elk gezinslid optimaal comfort heeft.
Extra’s en Opties
Een extra troef is de mogelijkheid tot aankoop van een aangrenzend stuk bouwgrond van circa 1300 m². Ideaal voor wie extra ruimte of een mooie investering zoekt.
Bent u op zoek naar een woning waar u meteen kunt starten met de opbouw van uw droomhuis, zonder volledige afbraakwerken? Mis deze unieke kans niet om deze villa naar eigen smaak en standaard af te werken! (*De huidige vergunningen en plannen zijn gebaseerd op de aanvragen van de huidige eigenaar en moeten mogelijk aangepast worden bij afwijkingen indien gewenst)
Energie
 |
- Energieverbruik: 330 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 680.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.283 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 323 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2000 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
