Burgerswoning met 2 à 3 slpks, parking en tuin met ingang
€ 289.000
Een pand van Home-ID Lauwers
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 166 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze charmante woning in het rustige Oud-Turnhout. Deze gezinswoning biedt een gezellige leefruimte tot 150 m², strategisch verdeeld over drie verdiepingen. Met twee à drie ruime slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer is dit de perfecte plek voor starters of jonge gezinnen.
Bij binnenkomst via een halletje verwelkomt de lichte en uitnodigende woonkamer u met zijn warme sfeer, ideaal voor ontspannen avonden of gezellige samenkomsten met vrienden. De aansluitende leefkeuken combineert functionaliteit met comfort en voldoende zitplaats nodigt uit tot culinaire experimenten dankzij de moderne voorzieningen. Aanpalend aan de keuken is er nog een veranda die uitkijkt op de zuidelijk gelegen tuin. Via de traphal kan je naar boven voor de 2 grote slaapkamers en waar nog een 3 de kan worden gecreëerd in de geïsoleerde zolder van 25 m². Ook is er een kleine kelderberging.
De onderhoudsvriendelijke tuin biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en is een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen. Aan bergruimte geen gebrek; er is een handige opslagplaats voor al uw spullen, bereikbaar via een aparte ingang.
De woning ligt op een perceel van 166m² en beschikt over goede parkeermogelijkheden in de buurt. Hoewel er geen garage is, kan je 2 wagens parkeren op de dubbele oprit en is er voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en andere vervoermiddelen via een achteringang in de tuinberging.
Gelegen in een rustige wijk met aan de over- en achterkant vooral vrijstaande woningen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een perfecte mix van comfort en praktische ligging. Mis deze kans niet om uw droomhuis te bezichtigen en stap binnen in een plek die uw 'thuis' kan worden.
CV op gas - elektriciteitsattest is conform - snel vrij vanaf 1 mei 2025 - keurig onderhouden
Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv, P-score: A G-score: A - conform elektriciteitsattest! Epc label C, Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3546417-RES-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 384 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 38 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 166 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 93 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 80 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Home-ID Lauwers
