Nieuw
Te renoveren woning met garage op ca 392 m² in het centrum van Merksplas.
€ 199.000
Een pand van IMMO POINT VERHOEVEN
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 392 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
INDELING
GELIJKVLOERS
Woonkamer met zithoek en vestiaireruimte onder de trap. Traphal naar de 1ste verdieping.
Keuken voorzien van aardgaskookplaat en afzuigkap.
Berging/wasplaats met toegang naar bergzolder en aardgasbrander voor CV en warmwaterbereiding, aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
1STE VERDIEPING
2 slaapkamers.
BUITEN
Oprit/autostaanplaats.
Tuin met tuinberging en garage.
GELIJKVLOERS
Woonkamer met zithoek en vestiaireruimte onder de trap. Traphal naar de 1ste verdieping.
Keuken voorzien van aardgaskookplaat en afzuigkap.
Berging/wasplaats met toegang naar bergzolder en aardgasbrander voor CV en warmwaterbereiding, aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
1STE VERDIEPING
2 slaapkamers.
BUITEN
Oprit/autostaanplaats.
Tuin met tuinberging en garage.
POSITIEVE ASPECTEN
Te renoveren woning naar eigen wensen
Goede locatie (op wandelafstand van scholen, winkels,…)
Diepe en zonrijke tuin met garage
Lage registratierechten (onder voorwaarden, informeer op ons kantoor)
*Renovatieverplichting
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3275218
- Energieverbruik: 789 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 392 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO POINT VERHOEVEN
Uw vastgoedadviseur!
Immo Point Verhoeven is sinds 2007 actief en maakt deel uit van een netwerk van 20 kantoren in de provincies Antwerpen en Oost-Vlaanderen. We delen ons vastgoedadvies met jou! Dankzij onze jarenlange expertise staan we je bij met juridisch en commercieel advies bij de aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed. En ook over het energiezuinig maken van je woning hebben wij heel wat te vertellen. Spring binnen voor een koffie en krijg het advies dat jij nodig hebt.
25/TK/010
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025