Landelijke hoeve op 4,6 hectare

Karaktervolle hoeve met bijgebouwen op 4,64 hectare landbouwgrond

Locatie en Omgeving
Deze karaktervolle hoeve is gelegen in agrarisch gebied in Meer, deelgemeente van Hoogstraten. Omgeven door open velden en agrarische activiteiten geniet u hier van rust, privacy en prachtige vergezichten. De locatie ligt aan een rustige straat met enkel lokaal verkeer, op korte afstand van Hoogstraten, Meerle en Loenhout. Ook een vlotte verbinding naar de E19 richting Antwerpen en Breda is gegarandeerd.

Hoogstraten 3 AFD/Meer, sectie B
Perceel 0792/00B000: 419 m²;
Perceel 0792/00C000: 4.151 m²;
Perceel 0792/00F000: 41.847 m².

Visualiseer de ligging op GeoPunt.

Woonhuis
De woning, gebouwd in 1975, kenmerkt zich door een traditionele bouwstijl met een warme rode gevelsteen en een functionele indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, nachthal, vier slaapkamers, badkamer, toilet, achterinkom en inpandige garage.
- Eerste verdieping: een ruime extra slaapkamer en een royale zolderruimte voor berging of nog naar eigen wensen kan worden ingericht.
De woning is functioneel, maar renovatie is vereist, vooral op het gebied van isolatie en energie-efficiëntie.

Bijgebouwen en landbouwmogelijkheden
Het erf biedt diverse mogelijkheden dankzij de aanwezigheid van verschillende bijgebouwen:
- Melkveestal van 550 m² met centrale voedergang en originele stalinrichting, maar zonder melkhuisinriching.
- Oorspronkelijke langgevelhoeve, 210 m² bebouwd, momenteel enkel vergund als berging.
- Schuur/varkensstal, samen 375 m² bebouwd
Hoewel sommige bijgebouwen renovatie vereisen, vormen ze een uitstekende basis voor allerhande (para-)agrarische doeleinden. Het perceel achterliggende perceel landbouwgrond grenst achteraan aan de Mark en de Loyloop.

Waarom kiezen voor deze hoeve?
Deze boerderij is dé kans voor agrarische ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en rustiek gelegen eigendom met groeimogelijkheden. Het terrein en de gebouwen bieden talloze opties voor landbouwdoeleinden, terwijl de rustige en groene omgeving een aangename werkomgeving creëert. Voor de renovatiebewuste koper zijn er volop mogelijkheden om deze hoeve te moderniseren en volledig te benutten.

Bent u klaar om het agrarische potentieel van deze unieke hoeve te ontdekken? Neem contact op met ons team bij Aertsen Makelaars voor meer informatie of een bezichtiging!

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.