High-end gerenoveerde villa met 4 slaapkamers, zwembad en poolhouse. Centrum Hoogstraten.
€ 1.395.000
Een pand van IMMO POINT VERHOEVEN
Overzicht
- 295 m² bewoonbaar
- 905 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
Beschrijving
HIGH-END GERENOVEERDE VILLA OP 905M² GELEGEN IN HET CENTRUM VAN HOOGSTRATEN.
Deze villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van technologische snufjes.
INDELING
GELIJKVLOERS
We betreden de woning via de inkomhal die voorzien is van een verdoken gastentoilet in kastenwand en plaatstalen, gebogen trap naar de 1ste verdieping.
Verder hebben we een open leefruimte met zicht op de tuin dewelke is onderverdeeld in woonkamer met gashaard, eetkamer, bar met wijnkoelkast en open keuken met eiland. De luxueus uitgevoerde keuken voorziet in een kookeiland en kastenwand met koffiecorner. Miele en Novy toestellen: inductiekookplaat met afzuiging, inbouwkoffiezet, combi-microgolf, stoomoven, vaatwasser en koelkast.
Via de eetkamer komen we terecht in de bijkeuken voorzien van inbouwkasten met diepvriezer, dewelke tevens dienst doet als zij-ingang. Aansluitend is hier een fietsenberging met technische ruimte voorzien.
Vooraan, vanuit de inkomhal, betreden we een 1ste slaapkamer of aparte bureauruimte afgewerkt met kastenwand en verder een gastenslaapkamer met badkamer ensuite. Deze slaapkamer heeft inbouwkasten en is voorzien van een badkamer met badkamermeubel, toilet en douchecel.
1STE VERDIEPING
De overloop op de 1ste verdieping biedt toegang tot een wasplaats, masterbedroom en slaapkamer. De wasplaats is voorzien van inbouwkasten voor wasmachine en droogkast en van de verwarmingsinstallatie op aardgas.
Vooraan de woning ligt de 2de slaapkamer tevens met inbouwkasten en badkamer ensuite. Badkamer met badkamermeubel, toilet en inloopdouche.
Achteraan treffen we het pareltje van deze woning, de masterbedroom. Een kastenwand met verdoken toilet, badkamer ensuite afgesloten door fumé glas en de slaapkamer zelf. De badkamer is luxueus afgewerkt met dubbel badkamermeubel, vrijstaand ligbad en ruime inloopdouche.
BUITEN
Het eigendom is vooraan toegankelijk via dubbele oprit en er is een oplaadpunt voor elektrische wagens.
De tuin is prachtig aangelegd en voorzien van druppelbevloeiing. Wanneer we langs de zijkant de tuin betreden, krijgen we instant een zomergevoel: achteraan treffen we een verwarmd zwembad met poolhouse. Het poolhouse heeft een overdekt terras, berging, sauna, douche, kleedruimte en gastentoilet.
BIJZONDERHEDEN
Aluminium schrijnwerk. Dubbele beglazing. Domoticasysteem: toegangscontrole, verlichting, gsm-app.
Camerabewaking. Ventilatiesysteem. Vloerverwarming. Alarminstallatie. Airco-installatie. Zonnepanelen. Screens van Renson in de keuken.
Deze villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van technologische snufjes.
INDELING
GELIJKVLOERS
We betreden de woning via de inkomhal die voorzien is van een verdoken gastentoilet in kastenwand en plaatstalen, gebogen trap naar de 1ste verdieping.
Verder hebben we een open leefruimte met zicht op de tuin dewelke is onderverdeeld in woonkamer met gashaard, eetkamer, bar met wijnkoelkast en open keuken met eiland. De luxueus uitgevoerde keuken voorziet in een kookeiland en kastenwand met koffiecorner. Miele en Novy toestellen: inductiekookplaat met afzuiging, inbouwkoffiezet, combi-microgolf, stoomoven, vaatwasser en koelkast.
Via de eetkamer komen we terecht in de bijkeuken voorzien van inbouwkasten met diepvriezer, dewelke tevens dienst doet als zij-ingang. Aansluitend is hier een fietsenberging met technische ruimte voorzien.
Vooraan, vanuit de inkomhal, betreden we een 1ste slaapkamer of aparte bureauruimte afgewerkt met kastenwand en verder een gastenslaapkamer met badkamer ensuite. Deze slaapkamer heeft inbouwkasten en is voorzien van een badkamer met badkamermeubel, toilet en douchecel.
1STE VERDIEPING
De overloop op de 1ste verdieping biedt toegang tot een wasplaats, masterbedroom en slaapkamer. De wasplaats is voorzien van inbouwkasten voor wasmachine en droogkast en van de verwarmingsinstallatie op aardgas.
Vooraan de woning ligt de 2de slaapkamer tevens met inbouwkasten en badkamer ensuite. Badkamer met badkamermeubel, toilet en inloopdouche.
Achteraan treffen we het pareltje van deze woning, de masterbedroom. Een kastenwand met verdoken toilet, badkamer ensuite afgesloten door fumé glas en de slaapkamer zelf. De badkamer is luxueus afgewerkt met dubbel badkamermeubel, vrijstaand ligbad en ruime inloopdouche.
BUITEN
Het eigendom is vooraan toegankelijk via dubbele oprit en er is een oplaadpunt voor elektrische wagens.
De tuin is prachtig aangelegd en voorzien van druppelbevloeiing. Wanneer we langs de zijkant de tuin betreden, krijgen we instant een zomergevoel: achteraan treffen we een verwarmd zwembad met poolhouse. Het poolhouse heeft een overdekt terras, berging, sauna, douche, kleedruimte en gastentoilet.
BIJZONDERHEDEN
Aluminium schrijnwerk. Dubbele beglazing. Domoticasysteem: toegangscontrole, verlichting, gsm-app.
Camerabewaking. Ventilatiesysteem. Vloerverwarming. Alarminstallatie. Airco-installatie. Zonnepanelen. Screens van Renson in de keuken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2927314
- Energieverbruik: 128 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 1.395.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 295 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 905 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
IMMO POINT VERHOEVEN
Uw vastgoedadviseur!
Immo Point Verhoeven is sinds 2007 actief en maakt deel uit van een netwerk van 20 kantoren in de provincies Antwerpen en Oost-Vlaanderen. We delen ons vastgoedadvies met jou! Dankzij onze jarenlange expertise staan we je bij met juridisch en commercieel advies bij de aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed. En ook over het energiezuinig maken van je woning hebben wij heel wat te vertellen. Spring binnen voor een koffie en krijg het advies dat jij nodig hebt.
23/TK/014
