Nieuw Virtual tour
Charmante woning gelegen in het centrum van Hoogstraten!
Een pand van De Boer & Partners Malle
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 365 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruim huis in het centrum van Hoogstraten met garage
Wonen in het hart van Hoogstraten, dan start je zoektocht hier.
Op wandelafstand van alle winkels, horeca en voorzieningen is deze woning met 4 slaapkamers zeker een aanrader.
Tevens is de woning verhuurd en geniet het van een mooi rendement als opbrengsteigendom.
Op de gelijkvloerse verdieping heeft u een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte en keuken. De garage heeft een directe doorgang tot de tuin wat toegang voor fietsen en tuingereedschap praktisch maakt.
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer. Er is bovendien een toilet op elke verdieping, wat zorgt voor extra comfort.
De tweede verdieping tevens de zolder heeft een verrassend karakter, hier heeft u de mogelijkheid nog twee extra slaapkamers en een badkamer te creëren.
De woning geniet van een ruime en zonnige tuin, dewelke handig is voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen.
Troeven:
- Elektriciteitsinstallatie (vernieuwd) recent goedgekeurd, volledig in orde.
- Ruime woning / gezinswoning
- Op wandelafstand van alle winkels
- Opbrengsteigendom
Wonen in het hart van Hoogstraten, dan start je zoektocht hier.
Op wandelafstand van alle winkels, horeca en voorzieningen is deze woning met 4 slaapkamers zeker een aanrader.
Tevens is de woning verhuurd en geniet het van een mooi rendement als opbrengsteigendom.
Op de gelijkvloerse verdieping heeft u een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte en keuken. De garage heeft een directe doorgang tot de tuin wat toegang voor fietsen en tuingereedschap praktisch maakt.
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer. Er is bovendien een toilet op elke verdieping, wat zorgt voor extra comfort.
De tweede verdieping tevens de zolder heeft een verrassend karakter, hier heeft u de mogelijkheid nog twee extra slaapkamers en een badkamer te creëren.
De woning geniet van een ruime en zonnige tuin, dewelke handig is voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen.
Troeven:
- Elektriciteitsinstallatie (vernieuwd) recent goedgekeurd, volledig in orde.
- Ruime woning / gezinswoning
- Op wandelafstand van alle winkels
- Opbrengsteigendom
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230110-0002570822-RES-2
- Energieverbruik: 403 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC Van Aertselaerplein 20 te Hoogstraten.pdf (pdf)
- EK Van Aerselaarplein Hoogstraten.pdf (pdf)
- 0.pdf (pdf)
- 1.pdf (pdf)
- zv.pdf (pdf)
- bz.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 365 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Malle
De Boer & Partners Malle
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025