Moderne en energiezuinige KMO-unit in Hoogstraten
€ 549.000
Een pand van Aertsen Makelaars
Overzicht
- 360 m² bewoonbaar
- 360 m² grond
Beschrijving
Instapklare KMO-unit, ruime hoogte, energiezuinig en strategisch gelegen.
Moderne en energiezuinige KMO-unit in Hoogstraten
Adres: Gelmelstraat 92, Unit 8, Hoogstraten
Bouwjaar: 2017
Op zoek naar een uitstekend gelegen, moderne KMO-unit in Hoogstraten? Deze instapklare bedrijfsruimte combineert hoogwaardige materialen, functionele indeling en energiezuinige technieken, perfect voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Functionele bedrijfsruimte
De unit beschikt over een totale oppervlakte van 360 m² en is volledig bebouwd. De vrije hoogte van maar liefst 6,95 meter maakt het pand uitermate geschikt voor opslag, productie of andere bedrijfsdoeleinden. De solide structuur bestaat uit een stalen constructie met betonnen buitenwanden en een dak in sandwichpanelen, uitgerust met een lichtkoepel inclusief rookventilatie. De grote sectionale poort (4,00 m breed en 4,50 m hoog) zorgt voor een vlotte toegang. De gepolierde betonvloer biedt een stevige basis voor intensief gebruik, terwijl de aluminium raampartij toegang verleent tot het kantoor- en personeelsgedeelte.
Box-in-box constructie met kantoor- en personeelsruimte
De KMO-unit beschikt over een ingerichte personeelsruimte van 120 m², verdeeld over twee verdiepingen:
- Gelijkvloers: inkomhal, kantoorruimte, berging en sanitair met aparte toiletten voor dames en heren.
- Verdieping: bijkomende kantoorruimte, een berging (momenteel in gebruik als opslag, met optie om een extra toilet te installeren) en een platform.
Dankzij de slimme indeling biedt dit deel van de unit zowel praktische kantoorruimte als voldoende opslagmogelijkheden. De klimaatregeling is optimaal: er is airco voor koeling en muurradiatoren voor verwarming, aangestuurd door een Remeha hoogrendementsaardgaskachel.
Duurzaamheid en energie-efficiëntie
Deze moderne unit onderscheidt zich door zijn duurzame karakter. Met 40 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2021) en een bijhorende omvormer wordt maximaal ingezet op energiezuinige werking. De combinatie van zonnepanelen en moderne verwarmingssystemen resulteert in lage energiekosten en een goede EPC score.
Kortom
Deze KMO-unit is een modern en energiezuinig bedrijfsgebouw dat klaar is voor gebruik. De combinatie van hoogwaardige afwerking, functionele indeling en uitstekende ligging maakt dit een ideale opportuniteit voor zowel kleine als middelgrote ondernemingen.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging of meer informatie!
Adres: Gelmelstraat 92, Unit 8, Hoogstraten
Bouwjaar: 2017
Op zoek naar een uitstekend gelegen, moderne KMO-unit in Hoogstraten? Deze instapklare bedrijfsruimte combineert hoogwaardige materialen, functionele indeling en energiezuinige technieken, perfect voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Functionele bedrijfsruimte
De unit beschikt over een totale oppervlakte van 360 m² en is volledig bebouwd. De vrije hoogte van maar liefst 6,95 meter maakt het pand uitermate geschikt voor opslag, productie of andere bedrijfsdoeleinden. De solide structuur bestaat uit een stalen constructie met betonnen buitenwanden en een dak in sandwichpanelen, uitgerust met een lichtkoepel inclusief rookventilatie. De grote sectionale poort (4,00 m breed en 4,50 m hoog) zorgt voor een vlotte toegang. De gepolierde betonvloer biedt een stevige basis voor intensief gebruik, terwijl de aluminium raampartij toegang verleent tot het kantoor- en personeelsgedeelte.
Box-in-box constructie met kantoor- en personeelsruimte
De KMO-unit beschikt over een ingerichte personeelsruimte van 120 m², verdeeld over twee verdiepingen:
- Gelijkvloers: inkomhal, kantoorruimte, berging en sanitair met aparte toiletten voor dames en heren.
- Verdieping: bijkomende kantoorruimte, een berging (momenteel in gebruik als opslag, met optie om een extra toilet te installeren) en een platform.
Dankzij de slimme indeling biedt dit deel van de unit zowel praktische kantoorruimte als voldoende opslagmogelijkheden. De klimaatregeling is optimaal: er is airco voor koeling en muurradiatoren voor verwarming, aangestuurd door een Remeha hoogrendementsaardgaskachel.
Duurzaamheid en energie-efficiëntie
Deze moderne unit onderscheidt zich door zijn duurzame karakter. Met 40 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2021) en een bijhorende omvormer wordt maximaal ingezet op energiezuinige werking. De combinatie van zonnepanelen en moderne verwarmingssystemen resulteert in lage energiekosten en een goede EPC score.
Kortom
Deze KMO-unit is een modern en energiezuinig bedrijfsgebouw dat klaar is voor gebruik. De combinatie van hoogwaardige afwerking, functionele indeling en uitstekende ligging maakt dit een ideale opportuniteit voor zowel kleine als middelgrote ondernemingen.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging of meer informatie!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3482771
- Energieverbruik: 152 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Zo goed als nieuw |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 360 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
Type vloer |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 360 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Nee |
---|---|
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Aertsen Makelaars
Je houvast in vastgoed
Aertsen Makelaars is al meer dan 20 jaar een betrouwbare en deskundige partner in de aan- en verkoop, huur en verhuur van residentieel, agrarisch en bedrijfsvastgoed. Met een sterke lokale focus en een uitgebreid netwerk in de driehoek Hoogstraten, Brecht en Wuustwezel bieden wij een persoonlijke en proactieve aanpak.
Als onafhankelijk kantoor spelen wij kort op de bal en zetten wij in op een service op maat van elke klant. In de nichemarkt van agrarisch vastgoed zijn we bovendien ver buiten deze regio actief.
Onze expertise omvat een breed scala aan vastgoedtypes:
– Appartementen en woningen
– Nieuwbouwprojecten en bouwgronden
– Loodsen en bedrijfsvastgoed
– Land- en tuinbouwbedrijven
– Landbouwgronden en agrarisch vastgoed
Bij Aertsen Makelaars begrijpen we dat vastgoed niet alleen gaat over stenen en grond, maar vooral over hoe we leven en werken. Daarom begeleiden wij u met zorg en expertise bij elke stap van uw vastgoedtraject.
Neem gerust contact met ons op voor een verkennend gesprek. Wij helpen u graag verder.
E20242963
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024