Handelspand met bovengelegen appartement in het centrum van Rijkevorsel.

HANDELSPAND MET BOVENGELEGEN APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN RIJKEVORSEL

INDELING
HANDELSPAND (momenteel in gebruik als broodjeszaak)
Verbruikerszaal met airconditioning. Toiletruimte met wastafel.
Sas met koelcel en diepvriezer. Bureauruimte.
Keuken. Sanitaire ruimte, voorzien van douche, badkamermeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Privaat toilet.
2 bergingen, waarvan 1 met toegang naar het terras.

BUITEN
Terras met terrasberging.
Parking (vooraan en zijkant).
Gemeenschappelijk meterlokaal met aardgasbrander (voor handelspand) en mazoutbrander (appartement).

APPARTEMENT
Inkomhal met trap naar de 1ste verdieping.

1STE VERDIEPING
Overloop met zolderluik. Woonkamer.
Keuken voorzien van volgende toestellen: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
Badkamer voorzien van ligbad, dubbel badkamermeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
3 slaapkamers.

ZOLDERVERDIEPING
Geïsoleerde bergzolder.

BUITEN
Garage.

POSITIEVE ASPECTEN
Perfecte combinatie van werken en wonen
Voldoende ruimte (handelspand = 165 m², appartement = 159 m²)
Voldoende parkeermogelijkheden
In het centrum gelegen met goede zichtbaarheid, doch voldoende ruimte rondom het gebouw
Goed investeringspand (ca 4 % netto-rendement)

EPC handelspand = B-label
EPC appartement = 296 kWh/m² jaar
Huurprijzen en huurovereenkomsten zijn op aanvraag verkrijgbaar.