Handelspand met bovengelegen appartement in het centrum van Rijkevorsel.
€ 499.000
Een pand van IMMO POINT VERHOEVEN
Overzicht
- 324 m² bewoonbaar
- 561 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
HANDELSPAND MET BOVENGELEGEN APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN RIJKEVORSEL
INDELING
HANDELSPAND (momenteel in gebruik als broodjeszaak)
Verbruikerszaal met airconditioning. Toiletruimte met wastafel.
Sas met koelcel en diepvriezer. Bureauruimte.
Keuken. Sanitaire ruimte, voorzien van douche, badkamermeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Privaat toilet.
2 bergingen, waarvan 1 met toegang naar het terras.
BUITEN
Terras met terrasberging.
Parking (vooraan en zijkant).
Gemeenschappelijk meterlokaal met aardgasbrander (voor handelspand) en mazoutbrander (appartement).
APPARTEMENT
Inkomhal met trap naar de 1ste verdieping.
1STE VERDIEPING
Overloop met zolderluik. Woonkamer.
Keuken voorzien van volgende toestellen: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
Badkamer voorzien van ligbad, dubbel badkamermeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
3 slaapkamers.
ZOLDERVERDIEPING
Geïsoleerde bergzolder.
BUITEN
Garage.
POSITIEVE ASPECTEN
Perfecte combinatie van werken en wonen
Voldoende ruimte (handelspand = 165 m², appartement = 159 m²)
Voldoende parkeermogelijkheden
In het centrum gelegen met goede zichtbaarheid, doch voldoende ruimte rondom het gebouw
Goed investeringspand (ca 4 % netto-rendement)
EPC handelspand = B-label
EPC appartement = 296 kWh/m² jaar
Huurprijzen en huurovereenkomsten zijn op aanvraag verkrijgbaar.
INDELING
HANDELSPAND (momenteel in gebruik als broodjeszaak)
Verbruikerszaal met airconditioning. Toiletruimte met wastafel.
Sas met koelcel en diepvriezer. Bureauruimte.
Keuken. Sanitaire ruimte, voorzien van douche, badkamermeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Privaat toilet.
2 bergingen, waarvan 1 met toegang naar het terras.
BUITEN
Terras met terrasberging.
Parking (vooraan en zijkant).
Gemeenschappelijk meterlokaal met aardgasbrander (voor handelspand) en mazoutbrander (appartement).
APPARTEMENT
Inkomhal met trap naar de 1ste verdieping.
1STE VERDIEPING
Overloop met zolderluik. Woonkamer.
Keuken voorzien van volgende toestellen: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
Badkamer voorzien van ligbad, dubbel badkamermeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
3 slaapkamers.
ZOLDERVERDIEPING
Geïsoleerde bergzolder.
BUITEN
Garage.
POSITIEVE ASPECTEN
Perfecte combinatie van werken en wonen
Voldoende ruimte (handelspand = 165 m², appartement = 159 m²)
Voldoende parkeermogelijkheden
In het centrum gelegen met goede zichtbaarheid, doch voldoende ruimte rondom het gebouw
Goed investeringspand (ca 4 % netto-rendement)
EPC handelspand = B-label
EPC appartement = 296 kWh/m² jaar
Huurprijzen en huurovereenkomsten zijn op aanvraag verkrijgbaar.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3498596
- Energieverbruik: 296 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 324 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 561 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO POINT VERHOEVEN
Uw vastgoedadviseur!
Immo Point Verhoeven is sinds 2007 actief en maakt deel uit van een netwerk van 20 kantoren in de provincies Antwerpen en Oost-Vlaanderen. We delen ons vastgoedadvies met jou! Dankzij onze jarenlange expertise staan we je bij met juridisch en commercieel advies bij de aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed. En ook over het energiezuinig maken van je woning hebben wij heel wat te vertellen. Spring binnen voor een koffie en krijg het advies dat jij nodig hebt.
25/TK/002
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025