Knusse gezinswoonst met 3 slaapkamers nabij Blairon
€ 179.900
Een pand van Home-ID Lauwers
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
OPTIE!
Welkom in dit startershuis, gelegen in een rustige buurt vlakbij Kazerne Blairon. Hier geniet je van een gezellige sfeer en omgeving. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal die toegang biedt tot de luchtige woonkamer met sierschouw. De open eiken woonkeuken met eethoek is perfect voor gezellige diners met vrienden en familie. Verder een handige berging, een badkamer met ligbad, en een multifunctionele hobbykamer die ook als bureau kan dienen.
De pergola met zicht op de tuin is ideaal voor ontspanning, en het bijhorende tuinhuis met opbergruimte. Via de traphal bereik je de eerste verdieping, waar twee grote slaapkamers op je wachten. De zolder, ingericht als extra slaapkamer, biedt nog meer mogelijkheden.
De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en is snel beschikbaar. Met een EPC van 343 kWh/m² combineert dit huis charme met comfort. Kom langs en ontdek je nieuwe thuis!
EPC label D, dus GEEN renovatieverplichting!
Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - P-score: A, G-score: A
Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20220816-0002656741-RES-1
- Energieverbruik: 343 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 451 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 4 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 92 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 27 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Home-ID Lauwers