Woning met 4 slpks nabij het kanaal
€ 175.000
Een pand van Home-ID Lauwers
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 226 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
OPTIE!
Deze woning in Turnhout nabij het kanaal biedt een unieke kans voor renovatie.
Gelegen in een rustige en groene omgeving, dicht bij wandelpaden langs het water, is deze woning ideaal voor liefhebbers van rust en natuur.
Begane grond:
-Leefruimte (15m²): Een lichte en gezellige woonkamer met een open haard.
-Keuken (9m²)
-Slaapkamer 1 (9,6m²)
-Badkamer (6m²)
Eerste verdieping:
-Slaapkamer 2 (11m²): Ruime slaapkamer met veel lichtinval.
-Slaapkamer 3 (16m²): Grote slaapkamer, ideaal voor een master bedroom.
-Bureelruimte: Een rustige werkruimte.
Buitenruimte:
-Voortuin (30m²): Een aangelegde voortuin met een tuinpad dat leidt naar de entree van het huis.
Achtertuin (31m²)
Extra voorzieningen:
-Garage (38m²)
-Oprit: Voldoende ruimte voor parkeren voor de deur.
-Kelder en zolder: Extra ruimte voor opslag of om naar wens in te richten.
Dit huis heeft veel te bieden voor degenen die bereid zijn om hun eigen stempel te drukken en een karaktervolle woning te creëren. Perfect voor investeerders of doe-het-zelvers!
EPC label F
1 % registratierechten is mogelijk *onder voorwaarden. Hierbij wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023). Deze woonst voldoet perfect aan de verplichte renovatie en kan genieten van vele bouwpremies.
Voor mogelijke renovatiepremies of -lening zie:
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/lenen/mijn-verbouwlening
https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv, P-score: A G-score: A - niet conform elektriciteitsattest.
Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.
Energie
 |
- Energieverbruik: 763 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 228 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 24 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 226 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Home-ID Lauwers