Centraal gelegen woning
€ 319.000
Een pand van Home-ID Lauwers
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 400 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
OPEN HUIZEN DAG 7 /12 14-15 UUR
Prachtig verbouwde gezinswoning op 400 m². Deze woning biedt 122 m² woonruimte en is in 2024 volledig vernieuwd met oog voor detail en duurzaamheid, wat resulteert in EPC label A. De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk.
Binnenkomend vindt u een ruime inkomhal met een apart toilet en een handige fietsenberging. De eetkamer biedt een gezellige ruimte voor familie diners en staat in directe verbinding met de open en ingerichte keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Er is aanpalend een fikse berging/wasplaats. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging en een salon waar u heerlijk kunt ontspannen met zicht op de diepe tuin. De open traphal leidt naar de bovenverdieping.
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot twee grote slaapkamers van respectievelijk 18,5 m² en 13,5 m². Daarnaast is er een apart toilet en een luxe badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.
De woning beschikt over een diepe tuin, ideaal voor kinderen om in te spelen of voor het organiseren van tuinfeesten. Deze gezinswoning combineert comfort, stijl en duurzaamheid, en biedt alles wat u nodig heeft voor een modern en aangenaam leven.
Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv, P-score: A, G-score: A- geen asbest - conform elektriciteitsattest.
EPC 87 kWh/m² of label A.
De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 319.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 183 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 4 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 400 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 72 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 340 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Home-ID Lauwers
