OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 15 MAART TUSSEN 14 U EN 15 U
Ruime Woning met Garage voor 3 Wagens en Zuidgerichte Tuin op Groot Perceel van 430 m².
Gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het (winkel)centrum en de Grote Markt van Turnhout, biedt deze charmante woning een bewoonbare oppervlakte van 158 m² op een perceel van 430m². Met drie ruime slaapkamers en mogelijks zelfs 5 slaapkamers, een grote eetkeuken, een diepe zuidgerichte tuin en een ruime garage voor drie wagens, biedt deze woning volop mogelijkheden voor een gezin of wie houdt van ruimte en comfort.
Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1963
Bewoonbare oppervlakte: 158m²
Perceelgrootte: 430m²
Slaapkamers: 3 a 5
Badkamer: 1
Toiletten: 2
Zuidgerichte enorme tuin
EPC: Label F
Gelijkvloers: Inkomtraphal, woonkamer met schouw (33m²) , grootse eetkeuken met toestellen (26m²), veranda (22m²), ruime garage voor 3 wagens, met wasplaats.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (16,15 en 8 m²), badkamer met ligbad, wastafel en wc.
Zolder: Bereikbaar via schuiftrap, met mogelijkheden voor 2 a 3 extra slaapkamers of opslag.
Voordelen van deze woning:
Rustige ligging, op wandelafstand van het (winkel) centrum, scholen, openbaar vervoer, parking
Diepe garage voor 3 wagens
Mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren door het inrichten van de zolder
De diepe, zuidgerichte tuin biedt veel mogelijkheden voor tuinliefhebbers
Degelijke constructie met ruimte voor modernisatie en isolatie
Grote eetkeuken met veel kastruimte
Tegenover deze woonst komt een groen plein
Plannen terug te vinden op deze site
Besluit:
Deze woning heeft veel te bieden, maar vraagt om modernisatie en isolatie. Met een beetje creativiteit en investering kan dit huis uitgroeien tot een geweldige gezinswoning in een geliefde buurt. Gezien de huidige markt en het aanbod, is het de perfecte kans voor de koper die op zoek is naar een woning met potentieel.
EPC label F
Ideaal komt in aanmerking voor:
1 % registratierechten is mogelijk *onder voorwaarden. Hierbij wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023). Deze woonst voldoet perfect aan de verplichte renovatie en kan genieten van vele bouwpremies.
Voor mogelijke renovatiepremies of -lening zie:
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/lenen/mijn-verbouwlening
https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv, P-score: .. G-score: .. - niet conform elektriciteitsattest.
Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.
