Nieuw
Opbrengsteigendom, bestaande uit een gelijkvloerse studio en een duplex-appartement.
€ 257.000
Een pand van IMMO POINT VERHOEVEN
Overzicht
- 116 m² bewoonbaar
- 175 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
OPBRENGSTEIGENOM, BESTAANDE UIT EEN GELIJKVLOERSE STUDIO EN EEN DUPLEX-APPARTEMENT
INDELING
GELIJKVLOERS
Ruime gemeenschappelijke inkomhal/fietsenberging. Traphal naar het appartement.
Ruimte met aardgasbrander voor de vloerverwarming van de studio en de warmwaterbereiding van de studio.
STUDIO
Studio met ingemaakte kasten, slaapruimte en open keuken, voorzien van elektrische kookplaat en afzuigkap.
Badkamer voorzien van douche en wastafel. Toiletruimte.
BUITEN
Terras met tuin en stenen tuinberging, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De studio is verhuurd voor 650 € / maand. EPC=247kWh/m² jaar.
DUPLEX-APPARTEMENT
Overloop met trap naar de dakverdieping.
Woonkamer met open keuken, voorzien van volgende toestellen: vaatwasmachine, magnetron, koelkast, diepvriezer en elektrische kookplaat. Badkamer voorzien van wastafel, douchecabine en toilet.
Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
BUITEN
Terras.
DAKVERDIEPING
Overloop met elektrische warmwaterboiler. Slaapkamer met toegang naar de 2de slaapkamer. Berging.
Het appartement is verhuurd aan 700€/maand. EPC=409kWh/m² jaar.
BIJZONDERHEDEN
Houten en kunststof ramen. Dubbele beglazing. Vloerverwarming. Elektrische verwarming. Conformiteitsattesten zijn aanwezig.
POSITIEVE ASPECTEN
Goed investeringspand (ca 4,7 % netto-rendement)
Centrale ligging
Gelijkvloerse opbrengsteigendom met leuke stadstuin
Vergund opbrengsteigendom voorzien van alle attesten (asbest, EK, EPC, CA)
Renovatieverplichting van toepassing op het appartement.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
INDELING
GELIJKVLOERS
Ruime gemeenschappelijke inkomhal/fietsenberging. Traphal naar het appartement.
Ruimte met aardgasbrander voor de vloerverwarming van de studio en de warmwaterbereiding van de studio.
STUDIO
Studio met ingemaakte kasten, slaapruimte en open keuken, voorzien van elektrische kookplaat en afzuigkap.
Badkamer voorzien van douche en wastafel. Toiletruimte.
BUITEN
Terras met tuin en stenen tuinberging, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De studio is verhuurd voor 650 € / maand. EPC=247kWh/m² jaar.
DUPLEX-APPARTEMENT
Overloop met trap naar de dakverdieping.
Woonkamer met open keuken, voorzien van volgende toestellen: vaatwasmachine, magnetron, koelkast, diepvriezer en elektrische kookplaat. Badkamer voorzien van wastafel, douchecabine en toilet.
Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
BUITEN
Terras.
DAKVERDIEPING
Overloop met elektrische warmwaterboiler. Slaapkamer met toegang naar de 2de slaapkamer. Berging.
Het appartement is verhuurd aan 700€/maand. EPC=409kWh/m² jaar.
BIJZONDERHEDEN
Houten en kunststof ramen. Dubbele beglazing. Vloerverwarming. Elektrische verwarming. Conformiteitsattesten zijn aanwezig.
POSITIEVE ASPECTEN
Goed investeringspand (ca 4,7 % netto-rendement)
Centrale ligging
Gelijkvloerse opbrengsteigendom met leuke stadstuin
Vergund opbrengsteigendom voorzien van alle attesten (asbest, EK, EPC, CA)
Renovatieverplichting van toepassing op het appartement.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3109657
- Energieverbruik: 247 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
| Prijs | € 257.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 116 |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 175 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO POINT VERHOEVEN
Uw vastgoedadviseur!
Immo Point Verhoeven is sinds 2007 actief en maakt deel uit van een netwerk van 20 kantoren in de provincies Antwerpen en Oost-Vlaanderen. We delen ons vastgoedadvies met jou! Dankzij onze jarenlange expertise staan we je bij met juridisch en commercieel advies bij de aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed. En ook over het energiezuinig maken van je woning hebben wij heel wat te vertellen. Spring binnen voor een koffie en krijg het advies dat jij nodig hebt.
24/TK/042
