Nieuw
Stadswoning met 3 slaapkamers met terras en tuin.
€ 228.000
Een pand van IMMO POINT VERHOEVEN
Overzicht
- 60 m² bewoonbaar
- 127 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
STADSWONING MET 3 SLAAPKAMERS MET TERRAS EN TUIN.
INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal. Woonkamer met aardgaskachel (aardgaskachel is momenteel afgesloten).
Keuken voorzien elektrische kookplaat, afzuigkap en microgolfoven.
Toiletruimte met handenwasser.
Badkamer voorzien van badkamermeubel, douche en aardgasbrander voor CV en warmwaterbereiding.
Veranda met toegang naar het terras met tuin.
1STE VERDIEPING
Overloop. 2 Slaapkamers, waarvan 1 met ingemaakte kasten en 1 met berging/traphal naar de dakverdieping.
DAKVERDIEPING
Slaapkamer. Berging.
KELDERVERDIEPING
Opbergkelder.
BUITEN
Terras met tuin en houten tuinberging.
BIJZONDERHEDEN
Centrale verwarming. Houten ramen. Dubbele beglazing. Elektrische installatie en conformiteitsattest is conform.
POSITIEVE ASPECTEN
Ideale starterswoning (met korting op RR onder voorwaarden)
Woning met 3 slaapkamers
Woning met terras en stadstuin
Ideaal investeringspand (netto-rendement van 4,9 %)
De woning is verhuurd met een huurcontract voor 9 jaar sinds 01/03/2020 aan 780 € / maand (huurprijs werd nog niet geïndexeerd, informeer naar de voorwaarden).
Renovatieverplichting.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal. Woonkamer met aardgaskachel (aardgaskachel is momenteel afgesloten).
Keuken voorzien elektrische kookplaat, afzuigkap en microgolfoven.
Toiletruimte met handenwasser.
Badkamer voorzien van badkamermeubel, douche en aardgasbrander voor CV en warmwaterbereiding.
Veranda met toegang naar het terras met tuin.
1STE VERDIEPING
Overloop. 2 Slaapkamers, waarvan 1 met ingemaakte kasten en 1 met berging/traphal naar de dakverdieping.
DAKVERDIEPING
Slaapkamer. Berging.
KELDERVERDIEPING
Opbergkelder.
BUITEN
Terras met tuin en houten tuinberging.
BIJZONDERHEDEN
Centrale verwarming. Houten ramen. Dubbele beglazing. Elektrische installatie en conformiteitsattest is conform.
POSITIEVE ASPECTEN
Ideale starterswoning (met korting op RR onder voorwaarden)
Woning met 3 slaapkamers
Woning met terras en stadstuin
Ideaal investeringspand (netto-rendement van 4,9 %)
De woning is verhuurd met een huurcontract voor 9 jaar sinds 01/03/2020 aan 780 € / maand (huurprijs werd nog niet geïndexeerd, informeer naar de voorwaarden).
Renovatieverplichting.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2533168
- Energieverbruik: 461 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 228.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 60 |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 127 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO POINT VERHOEVEN
Uw vastgoedadviseur!
Immo Point Verhoeven is sinds 2007 actief en maakt deel uit van een netwerk van 20 kantoren in de provincies Antwerpen en Oost-Vlaanderen. We delen ons vastgoedadvies met jou! Dankzij onze jarenlange expertise staan we je bij met juridisch en commercieel advies bij de aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed. En ook over het energiezuinig maken van je woning hebben wij heel wat te vertellen. Spring binnen voor een koffie en krijg het advies dat jij nodig hebt.
24/TK/043