Authentieke woning met 4 slaapkamers
€ 185.000
Een pand van Home-ID Lauwers
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 203 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
OPTIE!
Totaal te renoveren, maar ook heel goed gelegen ruime gezinswoning met 3 à 4 slaapkamers, 1 à 2 badkamers en tuin op 203 m² grond.
Dit gebouw is al renovatieklaar gemaakt en is voorzien van een plan van de architect. Alles is al gestript en staat klaar voor de heropbouw. Al veel werk uitgespaard dus. Je kan het bouwplan volgen, maar wijzigingen zijn zeker ook nog mogelijk. De straat is een rustige doodlopende fietsstraat met gezellig en groen pleintje. Er zijn huurgarages in de straat beschikbaar. Op wandelafstand van de winkels, openbaar vervoer en ook het Stadspark en scholen.
Ideaal dus voor de doe-het-zelver of aannemers. Geen asbest. Er zijn ook mogelijkheden om dit verder te laten afbouwen.
De impressiefoto's zijn natuurlijk om je een idee van de afwerking te kunnen geven.
EPC label F
Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - P-score: A, G-score: A
1 % registratierechten is mogelijk *onder voorwaarden. Hierbij wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023). Deze woonst voldoet perfect aan de verplichte renovatie en kan genieten van vele bouwpremies.
Voor mogelijke renovatiepremies of -lening zie:
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/lenen/mijn-verbouwlening
https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230623-0002926642-RES-1
- Energieverbruik: 751 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 185.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 379 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Breedte (m) | 5 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 203 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Home-ID Lauwers