Woning met 3 slaapkamers en tuin
€ 279.500
Een pand van Home-ID Lauwers
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 118 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 15 MAART TUSSEN 16 U EN 17 U
Gerenoveerde burgerswoning met 2 à 4 slaapkamers en tuin
Gelegen in een gewilde en rustige buurt nabij het kanaal. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en een grondoppervlakte van 118 m², is dit huis perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar een instapklare woning met de mogelijkheid om extra ruimte te creëren.
Indeling van de woning:
Begane grond: Een ruime hal geeft toegang tot de lichte woonkamer en de open leefkeuken. De grootse keuken (23 m²) is sfeervol ingericht en voorzien van alle modern comfort. De eetplaats met zicht op de tuin is zeker een surplus! Verder is er nog een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekdroger en een toilet, alsook 2 bergingen. Via een glazen deur kom je bij de traphal met een trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (17.5 en 15,5 m²) en een sas (tussenruimte).
Zolder: De deels ingerichte en goed geïsoleerde zolder (35 m²) is bereikbaar via een schuiftrap en biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren.
Buitenruimte: De woning beschikt over een sfeervolle tuin met gazon en omheining. Het terras, met een pergola. Alles is klaar om dit tof in te richten en te genieten van je nieuwe thuis.
Bijzondere kenmerken:
Net totaal verbouwd en goed onderhouden: Deze woning is in topstaat en direct te betrekken.
Ventilatiesysteem: Zorgt voor een optimaal binnenklimaat en extra comfort. CV op gas.
Mogelijkheid voor een derde of zelfs een vierde slaapkamer: De voorbereide zolder biedt veel potentieel voor extra leefruimte.
Direct beschikbaar - eventueel huurkoop mogelijk - ook ideaal als beleggingspand met een geschatte huurprijs van 1.000 euro per maand
Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv, P-score: A G-score: A - conform elektriciteitsattest! Epc label C
Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.
Energie
 |
- Energieverbruik: 257 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 5 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 118 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 82 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Home-ID Lauwers
