Mooi handelspand op het dorpsplein
€ 249.000
Een pand van Top Projects Immo BV
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit ruime handelspand ligt op een goed bereikbare locatie in centrum-Grobbendonk. Op amper 5 minuten van de E313 en op 1 km van de N13 Lier-Herentals. Boven de handelsruimte zijn twee appartementen gelegen.
Het pand is geschikt voor winkel- of kantoorruimte of ideaal als praktijk voor vrije beroepen etc. In het verleden was een speciaalzaak in voeding en gadgets uit de Alpen.
Indeling
Je betreedt het handelspand via de glazen inkomdeur in het midden van de vitrine. Meteen valt op dat het pand erg lichtrijk is en ruim aanvoelt.
Het privatieve gedeelte is momenteel afgescheiden door een gyproc-wand, wat maakt dat een eventuele herindeling en indeling van de winkel hier vlot kunnen gebeuren. Er zijn een bergruimte, ruimte voor bureau en keukenkasten met aanrecht aanwezig.
De private ruimte beschikt ook over een achteringang, bereikbaar via de sectionaalpoort naast de ingang van het handelspand. Er is een kruipruimte onder het pand, wat maakt dat herinrichting (vb. uitbreiding of verplaatsen van nutsvoorzieningen) vlot mogelijk is.
Concreet
- winkelruimte (ca. 75 m²)
- apart wc (ca. 1,5 m²)
- opbergruimte (ca. 15 m²)
- keuken- en/of bureelruimte (ca. 15m²)
- aparte technische ruimte (ca. 2 m²)
- kruipkelder
Bijzonderheden
- goede bereikbaarheid
- centrale ligging
- voldoende parkeergelegenheid op dorpsplein
- EPC-B
- grote/brede etalage
- mooie lichtrijke handelsruimte
Het pand is geschikt voor winkel- of kantoorruimte of ideaal als praktijk voor vrije beroepen etc. In het verleden was een speciaalzaak in voeding en gadgets uit de Alpen.
Indeling
Je betreedt het handelspand via de glazen inkomdeur in het midden van de vitrine. Meteen valt op dat het pand erg lichtrijk is en ruim aanvoelt.
Het privatieve gedeelte is momenteel afgescheiden door een gyproc-wand, wat maakt dat een eventuele herindeling en indeling van de winkel hier vlot kunnen gebeuren. Er zijn een bergruimte, ruimte voor bureau en keukenkasten met aanrecht aanwezig.
De private ruimte beschikt ook over een achteringang, bereikbaar via de sectionaalpoort naast de ingang van het handelspand. Er is een kruipruimte onder het pand, wat maakt dat herinrichting (vb. uitbreiding of verplaatsen van nutsvoorzieningen) vlot mogelijk is.
Concreet
- winkelruimte (ca. 75 m²)
- apart wc (ca. 1,5 m²)
- opbergruimte (ca. 15 m²)
- keuken- en/of bureelruimte (ca. 15m²)
- aparte technische ruimte (ca. 2 m²)
- kruipkelder
Bijzonderheden
- goede bereikbaarheid
- centrale ligging
- voldoende parkeergelegenheid op dorpsplein
- EPC-B
- grote/brede etalage
- mooie lichtrijke handelsruimte
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200219-0002250535-KNR-1
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren.
Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
