Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit ruime handelspand ligt op een goed bereikbare locatie in centrum-Grobbendonk. Op amper 5 minuten van de E313 en op 1 km van de N13 Lier-Herentals. Boven de handelsruimte zijn twee appartementen gelegen.
Het pand is geschikt voor winkel- of kantoorruimte of ideaal als praktijk voor vrije beroepen etc. In het verleden was een speciaalzaak in voeding en gadgets uit de Alpen.
Indeling
Je betreedt het handelspand via de glazen inkomdeur in het midden van de vitrine. Meteen valt op dat het pand erg lichtrijk is en ruim aanvoelt.
Het privatieve gedeelte is momenteel afgescheiden door een gyproc-wand, wat maakt dat een eventuele herindeling en indeling van de winkel hier vlot kunnen gebeuren. Er zijn een bergruimte, ruimte voor bureau en keukenkasten met aanrecht aanwezig.
De private ruimte beschikt ook over een achteringang, bereikbaar via de sectionaalpoort naast de ingang van het handelspand. Er is een kruipruimte onder het pand, wat maakt dat herinrichting (vb. uitbreiding of verplaatsen van nutsvoorzieningen) vlot mogelijk is.
Concreet
- winkelruimte (ca. 75 m²)
- apart wc (ca. 1,5 m²)
- opbergruimte (ca. 15 m²)
- keuken- en/of bureelruimte (ca. 15m²)
- aparte technische ruimte (ca. 2 m²)
- kruipkelder
Bijzonderheden
- goede bereikbaarheid
- centrale ligging
- voldoende parkeergelegenheid op dorpsplein
- EPC-B
- grote/brede etalage
- mooie lichtrijke handelsruimte
Het pand is geschikt voor winkel- of kantoorruimte of ideaal als praktijk voor vrije beroepen etc. In het verleden was een speciaalzaak in voeding en gadgets uit de Alpen.
Indeling
Je betreedt het handelspand via de glazen inkomdeur in het midden van de vitrine. Meteen valt op dat het pand erg lichtrijk is en ruim aanvoelt.
Het privatieve gedeelte is momenteel afgescheiden door een gyproc-wand, wat maakt dat een eventuele herindeling en indeling van de winkel hier vlot kunnen gebeuren. Er zijn een bergruimte, ruimte voor bureau en keukenkasten met aanrecht aanwezig.
De private ruimte beschikt ook over een achteringang, bereikbaar via de sectionaalpoort naast de ingang van het handelspand. Er is een kruipruimte onder het pand, wat maakt dat herinrichting (vb. uitbreiding of verplaatsen van nutsvoorzieningen) vlot mogelijk is.
Concreet
- winkelruimte (ca. 75 m²)
- apart wc (ca. 1,5 m²)
- opbergruimte (ca. 15 m²)
- keuken- en/of bureelruimte (ca. 15m²)
- aparte technische ruimte (ca. 2 m²)
- kruipkelder
Bijzonderheden
- goede bereikbaarheid
- centrale ligging
- voldoende parkeergelegenheid op dorpsplein
- EPC-B
- grote/brede etalage
- mooie lichtrijke handelsruimte
Energie
- EPC Certificaat: 20200219-0002250535-KNR-1
Financieel
Prijs | € 249.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1998 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 110 |
Verdieping | 0 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 13 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Standaard |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Nee |
---|---|
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |