> Te koop > Grobbendonk > Commercieel > Magazijn met woonunit

Nieuw

Magazijn met woonunit

€ 399.000

Lierse Steenweg 116 - 2280 Grobbendonk

Een pand van Top Projects Immo BV

Volledige aanbod

Overzicht

400 m² bewoonbaar
2025 m² grond
3 Toilet(ten)

Beschrijving

Dit magazijn is gelegen op de Lierse Steenweg, ook gekend als de gewestweg N13 tussen Nijlen en Herentals. Het magazijn ligt op de grens Nijlen – Grobbendonk.

Het gebouw deed jarenlang dienst als stockhuis.

Magazijn
- magazijn toegankelijk via Lierse Steenweg
- parking vooraan
- buitenafmetingen magazijn: ca. 14 m x ca. 21 m. (breedte x diepte)
- bruto-oppervlakte: ca. 300m² (glv) + 100 m² (boven)
- indeling: ingedeeld in compartimenten ( gyproc-scheidingswanden) - herverdeling van ruimtes mogelijk
- smeerput wagens aanwezig

Twee woonunits

woning (165 m² )
- locatie: achteraan magazijn gelijkvloers
- toegankelijk achteraan via tuin of via magazijn
- indeling: leefruimte – open keuken – berging – doorgang naar magazijn – apart wc - nachthal – slaapkamer – badkamer met wc/douche/bad/wastafel

appartement (125 m²)
- locatie: boven magazijn
- toegang via trap in magazijn
- Indeling: nachthal – berging – wc – woonkamer – keuken – apart wc – 2 ruime slaapkamers – badkamer met douche en wastafel

Energie

EPC Certificaat: 20241202-0003465027-RES-1
Energieverbruik: 644 kWh/m²/jaar

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 399.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1955
Renovatie jaar	2012
Staat	Te renoveren
Bewoonbaar (m²)	400
Gevels	4
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Parkeerplaatsen	4
Toiletten	3

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	2025
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie voorgevel	ZuidOost
Oriëntatie terras	Noordwest

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Ja
Zolder	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja

Een pand van

Top Projects Immo BV

Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.

Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren. Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.

2474

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar