Recent gerenoveerde woning met 4 slaapkamers op 580 m².
€ 419.000
2275 WECHELDERZANDE
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 580 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Recent gerenoveerde woning met 4 slaapkamers op 580 m².
Er is een kijkdag voorzien op ZATERDAG 1 MAART, wel enkel op afspraak, ook online te boeken op www.janssenenjanssen.be.
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via de inkomhal welke toegang geeft tot de lichte en ruime leefruimte van 28,5 m² op parkettegel.
De geïnstalleerde open keuken van 19,5 m² is voorzien van een 5-pits gasfornuis, dampkap, oven, vaatwasmachine, koelkast, diepvriezer en een dubbele spoelbak.
De badkamer van 8 m² beschikt over een jacuzzi-bad, een dubbele wastafel op meubel en een toilet.
Het gehele gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming.
Tot slot een berging
1ste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers (22 m² en 11,5 m²) en een badkamer welke voorzien is van een enkele lavabo op meubel, inloopdouche, toilet en handdoekradiator.
2de verdieping:
De tweede verdieping heeft een nachthal en twee extra slaapkamers. Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van 14 m², terwijl slaapkamer 4 een knusse ruimte van 6 m² biedt.
Daarnaast is er een berging van 2,5 m² voor extra opslag.
Kelder:
Kelder aanwezig van 6,5 m².
Tuin:
In het tuingedeelte is er een terras voorzien van maar liefst 75 m². De tuin zelf werd volledig omheind.
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vergunning aanwezig, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen maatschappelijke herstelmaatregel opgelegd, woongebied.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 13019-G-OMV_2019149030/EP17564/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 115 kWh/m²/jaar
- E-peil: E58
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 827 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 76 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 580 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 83 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
| Oppervlakte terras (m²) | 78 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
