Nieuw
Uw ideale KMO-unit in Lille – Instapklaar en strategisch gelegen!
€ 599.000
Een pand van One vastgoed
Overzicht
- 500 m² bewoonbaar
- 348 m² grond
Beschrijving
Bent u op zoek naar een hoogwaardige en strategisch gelegen KMO-unit voor uw onderneming? Deze moderne bedrijfsruimte aan de Wechelsebaan 141, bus 1, in Lille biedt alles wat u nodig heeft om uw bedrijf optimaal te laten functioneren.
📍 Topligging in het KMO-complex "Brandeshoeve" – uitstekend bereikbaar en ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Wat maakt deze KMO-unit uniek?
✔ Ruime bedrijfsruimte op het gelijkvloers met ingerichte kantoren, sanitair en een magazijn
✔ Eerste verdieping met extra kantoor- en opslagruimte – perfect voor administratie en logistiek
✔ Verhuurd aan €3.600/maand – direct rendement voor investeerders!
✔ Ruime parkeergelegenheid voor personenwagens, bestelwagens en vrachtwagens
✔ Voorzien van zonnepanelen – energiezuinig en lagere operationele kosten
Deze veelzijdige unit is perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een efficiënte, duurzame en direct inzetbare bedrijfsruimte.
📩 Interesse? Neem contact op met ERA ONE via 03 360 85 30 voor meer informatie of een bezichtiging!
📍 Topligging in het KMO-complex "Brandeshoeve" – uitstekend bereikbaar en ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Wat maakt deze KMO-unit uniek?
✔ Ruime bedrijfsruimte op het gelijkvloers met ingerichte kantoren, sanitair en een magazijn
✔ Eerste verdieping met extra kantoor- en opslagruimte – perfect voor administratie en logistiek
✔ Verhuurd aan €3.600/maand – direct rendement voor investeerders!
✔ Ruime parkeergelegenheid voor personenwagens, bestelwagens en vrachtwagens
✔ Voorzien van zonnepanelen – energiezuinig en lagere operationele kosten
Deze veelzijdige unit is perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een efficiënte, duurzame en direct inzetbare bedrijfsruimte.
📩 Interesse? Neem contact op met ERA ONE via 03 360 85 30 voor meer informatie of een bezichtiging!
Energie
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.248 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 500 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Verdiepingen | 2 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 348 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 348 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
One vastgoed
Waar wonen begint
One vastgoed is het visitekaartje van Karel en Jolien. Karel groeide op in een West-Vlaamse vastgoedfamilie en kroont zich als derde-generatie-makelaar als lokale pionier van regio Antwerpen. Makelaar zijn is voor hem een familietraditie en iets wat hij van nature aangeleerd kreeg: Zijn grootvader, vader, moeder en zus waren allen vastgoedmakelaars. Jolien is een pur sang vastgoedmakelaar en studeerde als een van de jongste vastgoedmakelaars van het land af. Karel merkte enkele jaren geleden haar liefde en passie voor het vak op en sindsdien vormen ze, samen met hun medewerkers, een onafscheidelijk team.
Ons doel is om een volwaardige, betrouwbare en professionele partner in het vastgoed te zijn. Voor ons betekent dit:
1. Lokale kennis & kunde: One vastgoed werkt enkel daar waar ons team hetzij zelf woont, hetzij al jaren actief is.
2. Persoonlijke begeleiding: Wij verkiezen steeds een gesprek in persoon boven een hoop e-mails of gemiste oproepen.
3. Proactieve communicatie: Een hoog niveau van communicatie zorgt voor een extra vlotte service.
a0iTt000000libtIAA
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024