Zeer ruime woning met diepe tuin op 13a24ca. Drie slaapkamers met mogelijkheid tot 4 kamers.
€ 277.000
Een pand van Dupont Vastgoed
Overzicht
- 237 m² bewoonbaar
- 1324 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Rustig gelegen woning op een perceel van 13a24ca. De woning heeft een half open karakter waarbij enkel de garage gebouwd is op de perceelsgrens, overigens een vrijstaande woonst.
De woning geniet een zeer diep lopende tuin die vele mogelijkheden biedt voor mensen die houden van dieren en tuinieren.
De woning biedt verrassend veel bewoonbare oppervlakte, 237m² inclusief de zeer diepe inpandige garage.
Het gelijkvloers heeft een riante inkomhal met toegang tot een ruime woonkamer en aparte zithoek, keuken, veranda, badkamer, wasplaats en inpandige garage.
Het 1ste verdiep geeft uit op 3 slaapkamers en een kleinere kamer die eventueel kan omgevormd worden tot badkamer.
Het zolderverdiep is bereikbaar via een valluik en biedt nog optie tot extra slaapkamer(s).
De woning is onderkelderd via kruipruimte en een kleine berging kelder.
TROEVEN:
- Vernieuwd dak (nog te isoleren)
- Automatische garagepoort, zeer diepe garage
- Reeds 3 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding dankzij de zolder ruimte
- Zeer diepe tuin
Contacteer Dupont Vastgoed voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse: 015 15 15 15
De woning geniet een zeer diep lopende tuin die vele mogelijkheden biedt voor mensen die houden van dieren en tuinieren.
De woning biedt verrassend veel bewoonbare oppervlakte, 237m² inclusief de zeer diepe inpandige garage.
Het gelijkvloers heeft een riante inkomhal met toegang tot een ruime woonkamer en aparte zithoek, keuken, veranda, badkamer, wasplaats en inpandige garage.
Het 1ste verdiep geeft uit op 3 slaapkamers en een kleinere kamer die eventueel kan omgevormd worden tot badkamer.
Het zolderverdiep is bereikbaar via een valluik en biedt nog optie tot extra slaapkamer(s).
De woning is onderkelderd via kruipruimte en een kleine berging kelder.
TROEVEN:
- Vernieuwd dak (nog te isoleren)
- Automatische garagepoort, zeer diepe garage
- Reeds 3 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding dankzij de zolder ruimte
- Zeer diepe tuin
Contacteer Dupont Vastgoed voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse: 015 15 15 15
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241019-0003417689-RES-1
- Energieverbruik: 940 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 277.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.041 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 237 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1324 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Dupont Vastgoed
Dupont Vastgoed
Bent u op zoek naar een nieuwe thuis? Of wenst u de waarde te kennen van uw eigendom om het aan te bieden op de vastgoedmarkt?
Dan is samenwerken met Dupont Vastgoed zeker de juiste beslissing.
Dupont Vastgoed is kiezen voor kwaliteit en professionaliteit!
U mag rekenen op een uitmuntende dienstverlening, een persoonlijk contact en een aanpak waarbij wij het verschil maken.
Wij zijn een kantoor met een oprechte manier van werken waarbij we zowel de koper als de verkoper zo goed mogelijk begeleiden.
Vlot verkopen aan de correcte prijs is onze prioriteit!
Zagerijstraat 16 Westerlo feb25
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025