> Te koop > WESTERLO > Huis > Top-afgewerkte woning met karakter
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Top-afgewerkte woning met karakter

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 202 m² bewoonbaar
  • 352 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Welkom in deze uitzonderlijke woning, waar modern wooncomfort en stijlvolle afwerking samenkomen in een schitterende, goed bereikbare omgeving. Gelegen in het rustige Voortkapel, geniet je van alle voordelen van een centrale ligging met winkels, scholen en sportfaciliteiten op wandelafstand, terwijl de E313 je in een mum van tijd naar omliggende steden brengt zoals Herentals en Olen​.

De woning straalt klasse uit vanaf het moment dat je binnenstapt. De stijlvolle inkomhal met gastentoilet leidt via een steellook deur naar een ruime en lichtrijke leefruimte. Hier ligt prachtige vloer, wat een warm en luxueus gevoel geeft. Aansluitend vind je een landelijke keuken, compleet met een Boretti gasfornuis, ideaal voor liefhebbers van koken. De naastgelegen berging biedt de mogelijkheid voor een douche, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Bovendien is er op het gelijkvloers een ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met toegang tot een terras. De badkamer is voorzien van alle luxe: een ligbad, inloopdouche en nachttoilet. De zolderverdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een technische ruimte.

Met vloerverwarming op aardgas, een ventilatiesysteem C+ en zonnepanelen, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig​. Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin op het westen, perfect voor lange zomeravonden in de avondzon. Het bijgebouw biedt extra opslag- of hobbyruimte.

Kortom, deze woning biedt je alles wat je wenst: modern comfort, stijlvolle afwerking, en een perfecte ligging in het rustige, maar vlot bereikbare Westerlo.

Energie


A
  • EPC Certificaat: 20241008-0003405459-RES-1
  • Energieverbruik: 65 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 525.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.097

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2014
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 202
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 352
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
OLENSEWEG 219 WESTERLO
Top-afgewerkte woning met karakter foto {{pictureIndex}}

Top-afgewerkte woning met karakter

€ 525.000

Olenseweg 219/2 - 2260 WESTERLO

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.