Nieuw
Instapklare woning, 4 slaapkamers, dubbele garage en grote achterliggende tuin
€ 295.000
Een pand van Dupont Vastgoed
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 811 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Half open bebouwing gelegen te Westerlo op een zuidgericht perceel van 811m². De woning werd reeds opgefrist en voorzien van nieuwe keuken en badkamer. Recente brander. Ramen dubbel glas voorzien van rolluiken.
Het gelijkvloers omvat een statige inkomhal met toegang tot de woonkamer en vernieuwde keuken. Achterliggend achter de keuken hebt u een voorraadkamer en een wasplaats met technische ruimte. Aparte toilet aanwezig.
Het 1ste verdiep biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en een 3de kinderkamer of hobbykamer. Badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet op het verdiep.
Het zolderverdiep is reeds voorzien van een vaste trap en is reeds ingedeeld als grote 4de slaapkamer en zolderberging.
Praktische voorraadkelder aanwezig bereikbaar via trap vanuit de keuken.
Dubbele garage met autom poort aanwezig.
Grote zuidgeoriënteerde tuin.
Maak uw afspraak om deze woning samen met ons te ontdekken: Dupont Vastgoed 015 15 15 15
Het gelijkvloers omvat een statige inkomhal met toegang tot de woonkamer en vernieuwde keuken. Achterliggend achter de keuken hebt u een voorraadkamer en een wasplaats met technische ruimte. Aparte toilet aanwezig.
Het 1ste verdiep biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en een 3de kinderkamer of hobbykamer. Badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet op het verdiep.
Het zolderverdiep is reeds voorzien van een vaste trap en is reeds ingedeeld als grote 4de slaapkamer en zolderberging.
Praktische voorraadkelder aanwezig bereikbaar via trap vanuit de keuken.
Dubbele garage met autom poort aanwezig.
Grote zuidgeoriënteerde tuin.
Maak uw afspraak om deze woning samen met ons te ontdekken: Dupont Vastgoed 015 15 15 15
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250225-0003536561-RES-1
- Energieverbruik: 676 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 727 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1999 |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 811 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Dupont Vastgoed
Dupont Vastgoed
Bent u op zoek naar een nieuwe thuis? Of wenst u de waarde te kennen van uw eigendom om het aan te bieden op de vastgoedmarkt?
Dan is samenwerken met Dupont Vastgoed zeker de juiste beslissing.
Dupont Vastgoed is kiezen voor kwaliteit en professionaliteit!
U mag rekenen op een uitmuntende dienstverlening, een persoonlijk contact en een aanpak waarbij wij het verschil maken.
Wij zijn een kantoor met een oprechte manier van werken waarbij we zowel de koper als de verkoper zo goed mogelijk begeleiden.
Vlot verkopen aan de correcte prijs is onze prioriteit!
Geneinde 61 Westerlo
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025