Energiezuinige woning op zuidoost perceel op toplocatie in Pulderbos.

 IN OPTIE 

Indeling:

Bij het binnenkomen in de woning valt de ruime inkomhal meteen op. Hier vind je niet alleen een apart gastentoilet met handenwasser, maar ook een handige ingemaakte kast voor extra opbergruimte.

Wat direct de aandacht trekt, is de indrukwekkende stalen deur die toegang biedt tot de royale leefruimte. Een waar statement in het interieur!

De open leefruimte straalt een enorm ruimtegevoel uit, met een prachtig uitzicht op de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen in de achtergevel loopt de grens tussen binnen en buiten naadloos in elkaar over, wat voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgt.

De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur (Miele), waaronder een inductiekookplaat, dampkap, heteluchtoven, vaatwasser en een ruime koelkast. Het kookeiland is niet alleen praktisch, maar ook de perfecte plek om 's ochtends te ontbijten of 's avonds samen te genieten van een aperitief.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bergruimte, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast – een absolute meerwaarde!

De eethoek bevindt zich centraal in de woning en heeft een prachtige verbinding met zowel de keuken als de zithoek. 

Op de eerste verdieping vind je de ruime master bedroom met dressing. De aangrenzende badkamer is een oase van rust en luxe, met een royale inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo met spiegel en toilet. Deze volledig betegelde ruimte straalt luxe uit. 

De tweede verdieping biedt een open ruimte die momenteel dienst doet als polyvalente ruimte.  Deze heeft veel potentieel! Zo kan ze eenvoudig worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een speelhoek voor de kinderen.

De volledig omheinde tuin is zowel praktisch als onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij de ideale oriëntatie van het terras, dat zich over de hele breedte van de woning uitstrekt, kan je optimaal genieten van de zon, van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat. Het biedt de perfecte setting voor ontspanning of gezellige momenten met vrienden en familie.

Links van de woning is er een extra bergruimte gesitueerd met toegang tot de tuin. 

Omgeving:

Gelegen in een rustige straat maar toch centraal, bevindt deze woning zich in de nabijheid van allerlei faciliteiten. Scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, winkels en restaurants liggen op wandelafstand. Bovendien zijn de belangrijke invalswegen snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar de rest van de regio.

Extra’s:

• Nieuwbouw (2019): De woning is gebouwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid.
• Tijdloze materialen: De woning is voorzien van degelijke en hoogwaardige materialen die zowel stijlvol als praktisch zijn.
• Centraal maar rustig: Gelegen in het hart van de stad, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
• Optimale lichtinval: De vele raampartijen en de ideale oriëntatie zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
• Ruimtegevoel: De open indeling van de woning biedt een gevoel van vrijheid en rust, versterkt door het mooie uitzicht op de tuin.
• Volledig omheinde tuin: Een zonnig terras en oprit bieden extra gemak en privacy.
• Mogelijkheden op de zolderverdieping: De ruime zolder biedt potentieel voor uitbreiding, bijvoorbeeld met extra slaapkamers of een hobbyruimte.