Nieuw
Split level woning op perceel van 2.232m² met veel privacy
€ 695.000
Een pand van Reds Immobiliën
Overzicht
- 317 m² bewoonbaar
- 2323 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een karaktervolle jaren '70 woning met veel privacy?
Of zoekt u een te renoveren woning die u volledig naar eigen wens kunt vormgeven?
Reserveer dan nu uw persoonlijke rondleiding via Nathan@reds.be
INDELING
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal met vestiairekast en gastentoilet. Vanuit hier betreedt u de lichtrijke leefruimte, bestaande uit:
• Een zithoek en eetkamer die naadloos aansluiten op een halfopen keuken.
• Een polyvalente ontbijthoek.
De leefruimte biedt directe toegang tot meerdere terrassen, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de smaakvol aangelegde tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich:
• Twee ruime slaapkamers.
• Twee badkamers, voorzien van alle comfort.
De benedenverdieping biedt extra functionaliteit met:
• Een wasplaats, berging en wijnkelder.
• Een royale inpandige garage.
BUITENGEWONE BUITENRUIMTE
De tuin is de absolute blikvanger van deze woning:
• Vooraan is de tuin voorzien van een siervijver en een kleurrijke beplanting.
• Achteraan vindt u een zwembad, omringd door een oase van groen.
• Een automatische toegangspoort geeft toegang tot een ruime oprit met carport en inpandige garage.
BELANGRIJKE INFORMATIE
Deze woning valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse Regering. Meer info op https://www.vlaanderen.be/veka.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met Nathan op 0492.25.61.02, 03.227.58.58 of nathan@reds.be.
Of zoekt u een te renoveren woning die u volledig naar eigen wens kunt vormgeven?
Reserveer dan nu uw persoonlijke rondleiding via Nathan@reds.be
INDELING
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal met vestiairekast en gastentoilet. Vanuit hier betreedt u de lichtrijke leefruimte, bestaande uit:
• Een zithoek en eetkamer die naadloos aansluiten op een halfopen keuken.
• Een polyvalente ontbijthoek.
De leefruimte biedt directe toegang tot meerdere terrassen, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de smaakvol aangelegde tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich:
• Twee ruime slaapkamers.
• Twee badkamers, voorzien van alle comfort.
De benedenverdieping biedt extra functionaliteit met:
• Een wasplaats, berging en wijnkelder.
• Een royale inpandige garage.
BUITENGEWONE BUITENRUIMTE
De tuin is de absolute blikvanger van deze woning:
• Vooraan is de tuin voorzien van een siervijver en een kleurrijke beplanting.
• Achteraan vindt u een zwembad, omringd door een oase van groen.
• Een automatische toegangspoort geeft toegang tot een ruime oprit met carport en inpandige garage.
BELANGRIJKE INFORMATIE
Deze woning valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse Regering. Meer info op https://www.vlaanderen.be/veka.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met Nathan op 0492.25.61.02, 03.227.58.58 of nathan@reds.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241106-0003434273-RES-1
- Energieverbruik: 962 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC Certificaat-20241106-0003434273-RES-1.pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (11033B043400S000).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (11033B043400S000).pdf (pdf)
- kad plan.pdf (pdf)
- stedenbouw.pdf (pdf)
- Fazantenlaan 32 Pulderbos (originele plannen).pdf (pdf)
- Fazantenlaan 32 Pulderbos dd 2001 (aanbouw muur, siervijver, zwembad).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 695.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.583 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 317 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | Keramiek |
|---|
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 2323 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
Een pand van
Reds Immobiliën
Zorgeloos verkopen
Sinds 2000 is Reds een vaste waarde op de Antwerpse vastgoedmarkt.
Door ons netwerk van 7 kantoren en een team van professionele vastgoedmakelaars zijn wij van alle markten thuis. Reds is de uitgelezen partner voor al uw vastgoedtransacties. Met onze marktkennis en actieve houding spelen we steeds in op de ontwikkelingen en gaan we altijd voor het beste resultaat.
Reds biedt u een totale ontzorging en een dienstenpakket op maat aan.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
Nieuw
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024