Exclusieve Villa op perceel van 3675 m² een uitzonderlijk rustige ligging

Deze schitterende villa met hoge plafonds en ZUID-WEST georiënteerde tuin wordt instapklaar aangeboden en is gelegen op een terrein van 3675 m2. De woning typeert zich door de grote raampartijen, royale leefruimtes en volledige privacy met hoogstaande materialen en met luxe afwerking. Het pand biedt sublieme zichten vanuit verschillende perspectieven op 3 terrassen, waaronder 1 overdekt terras, vanuit de woonkamer voor wie het binnen en buitenleven/wonen minstens even belangrijk vind !

Voor een duidelijk beeld raadpleeg de website van www.immodelien.be Zo kan u plannen bekijken vanaf 9 september op mijn website alsook de mogelijkheden met het pand.


GELIJKVLOERS :
-inkomhal met apart toilet en vestiaire
-leefruimte met ruime zithoek en open haard.
-Keuken met ontbijtruimte en veel lichtinval
-aparte bureauruimte
-wasplaats
-garage voor twee wagens met sectionaal poort + nog een extra dubbele garage voor opberging of twee kleinere auto’s

EERSTE VERDIEPING :
Overloop
Zes slaapkamers
-Eerste badkamer met ligbad, lavabo’s en een dubbele inloopdouche
Appartement met eigen keuken en aangebouwde orangerie met 2 apparte ingangen
-Tweede badkamer met ligbad en 2 lavabo’s in meubel + inloopdouche met toilet.

TWEEDE VERDIEPING :
-Studio-appartement met keuken, slaapkamer en badkamer



BIJZONDERHEDEN :

Woning is op te delen in verschillende wooneenheden.
Woning is zeer rustig gelegen in de natuur met een groen aangelegde tuin.
De tuin is zuid-west georiënteerd.
3 terrassen met blauwe arduinsteen waaronder 1 overdekt terras.
Geheel de woning eikenplankenvloer in combinatie met blauwe arduinsteen.
Kort bij grote invalswegen richting Antwerpen etc. via autosnelwegen.

ALGEMEEN
Bouwjaar 2002
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 4

INTERIEUR
Bewoonbare oppervlakte 577m2
Woonkamer Ja
Slaapkamers 7
Badkamers 3
WC 4
Kantoor Nee
Gepantserde deur Nee
Gemeubeld Nee

BUITENKANT

Oppervlakte van het perceel 3670 m2
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water en elektriciteit Ja
Tuin Ja
Orientatie van de tuin Zuidwest

FACILITEITEN

Lift Nee
Aangepast aan mensen met beperking Nee
Parlofoon JA
Gepantserde deur Nee
TV-Kabel Ja
Video-telefoon JA
Zwembad Nee

ENERGIE

EPC : 200 Kwh/m2jaar berekende energiescore
Dubbel glas JA

STEDEBOUW (Alles OK.)
FINANCIEEL
Kadastraal inkomen : 2.975,- euro


Voor meer informatie en bezichtiging neem contact via info@immodelien.be.

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0483/73.79.00 Rob Deliën.