Overzicht
- 375 m² bewoonbaar
- 355 m² grond
- 3 Toilet(ten)
- 5 Garage(s)
Beschrijving
Indeling:
Via de ruime oprit met maar liefst vier parkeerplaatsen bereik je deze veelzijdige handelsruimte, ideaal gelegen in het commerciële centrum van Zandhoven. De grote vitrine biedt maximale zichtbaarheid, terwijl de aangrenzende garage en kelder van 58 m² extra opslag- en werkruimte bieden.
De handelsruimte heeft een oppervlakte van maar liefst 215 m² die je volledig naar eigen wens kan inrichten.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim duplex appartement. De open leefruimte is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is en je geniet van een open, luchtige sfeer. De recent vernieuwde keuken is volledig uitgerust en biedt veel bergruimte.
Het terras, grenzend aan de leefruimte, is royaal en biedt een open en wijds uitzicht waar je in alle privacy van kan genieten. De drie grote slaapkamers maken dit appartement ideaal voor een gezin. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchewand, dubbele lavabo en toilet.
De commerciële ruimte is onmiddellijk beschikbaar. Het appartement is op heden verhuurd wat zorgt voor een royale bijdrage aan de afbetaling van de hypotheek, wat dit mede tot een interessante investering maakt. Uiteraard kan u indien gewenst ook zelf het appartement in gebruik nemen.
Omgeving:
Zandhoven combineert de rust en ruimte van een landelijke gemeente met uitstekende bereikbaarheid dankzij belangrijke invalswegen zoals de E313 en E34. Deze strategische ligging zorgt voor vlotte verbindingen met steden zoals Antwerpen en Hasselt, wat het aantrekken van klanten uit een bredere regio vergemakkelijkt.
De aanwezigheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten en een rijk verenigingsleven maakt Zandhoven een levendige gemeente. Dit zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten, zowel bewoners als bezoekers.
Extra's:
- Grote vitrine voor maximale zichtbaarheid
- Vier parkeerplaatsen voor de deur
- Ruime garage en kelder van 58 m²
- Duplex appartement met 3 slaapkamers, veel lichtinval en groot terras met wijds uitzicht
- Toplocatie in het centrum van Zandhoven, ideaal bereikbaar en commercieel aantrekkelijk
- Strategische ligging met vlotte verbindingen naar belangrijke steden en verkeersaders
Energie
 |
- Energieverbruik: 777 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
| Prijs | € 499.500 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 375 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 15 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 355 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 235 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
