Melkerijweg 12, 2240 Zandhoven

Het verhuurde gebouw is gelegen in een drukke verkeersader met goede bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer. Er is voldoende parkeergelegenheid voor zowel klanten als personeel.

Indeling

De handelsruimte is verdeeld in drie delen:

• Showroom (385 m²)


• Magazijn (1.187 m²)


• Kantoren (100 m²)

De showroom is voorzien van een verlaagd plafond en verwarming door middel van radiatoren. Het magazijn heeft een aparte toegang en is voorzien van een sectionale industriële poort. De kantoren zijn voorzien van alle nodige faciliteiten.

Huur en rendement

De handelsruimte is momenteel verhuurd aan een sanitairwinkel.

ondertekening huurcontract 20 december 2011

• start huur 29 december 2011


• opzeg door huurder elke 3 jaar voorpzeg 6 maand


• eerste verlening 29 december 2020 - einde 2029


• basishuur: 64 025 euro per jaar


• Huurprijs  via indexering geldig vanaf december 2023:  84.666,79 EUR

Investeringsmogelijkheid

Deze verhuurde handelsruimte is een uitstekende investeringsmogelijkheid met een goed rendement. De ruimte is gelegen op een toplocatie met goede bereikbaarheid en is verhuurd aan een solide huurder.

Extra informatie

• Bouwjaar: 1997


• Perceeloppervlakte: 1.374 m²


• Kadastraal perceel: Zandhoven - 1ste afdeling - sectie C - nr. 3/G/12


• Bestemmingsplan: ambachtelijke bedrijven en KMO's - met toestemming verkoop B2C 


• Gewestinfo origineel gewestplan Turnhout


• Recht van voorkoop via overheid:  Nee


• Onroerend erfgoed :Nee


• Informatieplicht overstromingsgevaar : Neen


• P-Score: A


• G-Score : A


• Mobiscore : 6.5/10