Residentie VEERTIEN, luxueus en energiezuinig wonen in Zandhoven! Op dezelfde plek waar vroeger 14 billekens de toog versierden, bouwen we vandaag aan een nieuw verhaal. Nieuwbouwproject “Residentie VEERTIEN”, van de hand van Mertens architecten, zorgt met een combinatie van strakke lijnen en grote raampartijen, inpandige en uitkragende terrassen, lichte en donkere tinten voor een verrijking van de omgeving. Appartement A_1.5: appartement (136,90m²) op de eerste verdieping, met 3 slaapkamers. Indeling: inkomhal met vestiaireruimte en apart toilet, leefruimte (36,90m²) met open ingerichte keuken (10m²) aan het overdekte terras (11,00m²) met zuidwest oriëntatie; wasplaats/berging (7,20m²), hoofdslaapkamer (10,7m²) met dressingruimte (3,20m²), 2 extra slaapkamers (9,70m² en 9,70m²) en badkamer (8,70m²). De slaapkamers geven uit op het 2e terras (6,50m²). Verplichte aankoop van ondergrondse autostaanplaats (v.a. € 25.000,00) en kelderberging (v.a. € 6.500,00). Wij voorzien een hoge afwerkingsgraad met aandacht voor thermische en akoestische isolatie: ruime keuzebudgetten, vloerverwarming- en koeling op basis van geothermische warmtepompen, ventilatie C+, zonnepanelen, … Het energiezuinige appartement heeft een super gunstig E-peil van maximaal E20. Hierdoor kan u jaar na jaar genieten van lage energiekosten en krijgt u gedurende 5 jaar 50% korting op de onroerende voorheffing! Vaste prijs - ruime inspraak is mogelijk naargelang de fase van afwerking. Meer info op www.coga.be.
Beknoptoverzicht lastenboek:
Ruwbouw:
Lichtgrijze genuanceerde gevelsteen:
Gebouw A: Wienerberger Agora Agaatgrijs
Gebouw B: Wienerberger Agora Zilvergrijs
Gevelpleisterwerk in lichtgrijze tint
Regenwaterafvoeren in zink of gelijkwaardig
Thermisch onderbroken aluminium buitenschrijnwerk met thermisch isolerend glas (k-waarde 1.0)
Buitenafwerking:
Terrassen gelijkvloers: grijze sierbetonklinkers
Terrassen op de verdiepingen: prefabterrassen of tegelvloer van 60x60cm op tegeldragers + balustrade uit (glas in) gemoffeld staal
Binnenafwerking:
Tegels:RG Tegel, Liersebaan 206 te Massenhoven
Vloertegels: keramische, niet gerectificeerde tegel van 60x60cm met een particuliere aankoopwaarde van € 50,00/m² incl. btw
Plinten: keramische plint met een particuliere aankoopwaarde van € 12,00/l.m. incl. btw (voorgelakte MDF-plinten zijn ook mogelijk).
Wandtegels: maximaal 30x60cm, over de volledige hoogte aan de achterwand en zijwanden van bad of douche, met een particuliere aankoopwaarde van € 50,00/m² incl. btw
Venstertabletten 2cm dik, type gezoete blauwe steen, bij ramen op hoogte.
Deuren:
Brandwerende inkomdeur, RF ‘30
Tubespaan binnendeuren, schilderuitvoering
Keuken:KOVERA Geel, Antwerpseweg 116B te Geel
Oppervlakte appartement < 95m²: stelpost € 14.000,00 incl. btw
Oppervlakte appartement > 95m²: stelpost € 18.000,00 incl. btw
Recirculatie dampkap!
Sanitaire toestellen + meubel:DESCO, Bijkhoevelaan 2 te Wijnegem
appartement met 1 badkamer: stelpost € 6.000,00 incl. btw
appartement met 2 badkamers: stelpost € 9.000,00 incl. btw
Technieken:
Videofoon
Collectieve geothermische warmtepomp (per traphal of wooncluster) voor sanitair warm water en vloerverwarming. Afrekening o.b.v. energiemeters die effectief verbruik meten. Basis elektrische radiator in badkamer als bijverwarming.
Gemeenschappelijke PV-panelen voor de warmtepompen (geen privatieve).
Ventilatiesysteem C+ met smartzones in combinatie met invisivent raamroosters.
Label BEN-20.
Gemeenschap:
inkom en traphal volledig afgewerkt en geschilderd
elektrische liftinstallatie met kooi voor minimum 6 personen
buitenaanleg voorzien
Twee gemeenschappelijke autostaanplaatsen met laadpaal (stopcontact aan privatieve autostaanplaats is optioneel mogelijk).
