Te renoveren woning met inpandige loods en grote tuin
€ 299.000
Een pand van Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 1830 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
PLUSPUNTEN:
+ Parking
+ Grote garage
+ Commerciële ligging
In het gezellig levendige Westmeerbeek vinden we deze te renoveren woning met inpandige loods en grote tuin terug.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal met authentieke charmante tegels en sierlijsten. Deze leidt je naar de leefruimte en de keuken. In de leefruimte is er voldoende plaats om er zowel een salon als eethoek in onder te brengen.
De trap brengt je naar het verdiep met 3 slaapkamers en een badkamer, en vervolgens de zolder.
Een grote troef van deze woning is de inpandige loods, ideaal als werkplaats voor zelfstandigen maar ook als stalling voor mobilhome, trailer, bolide enz. De grote tuin zorgt alvast voor het nodige groen en voldoende speelruimte.
In de onmiddellijke omgeving vind je winkels, scholen en openbaar vervoer. Eveneens gunstig gelegen voor woon-werkverkeer met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en autostrades.
CONTACT:
Zie jij al het potentieel van dit bijzondere pand?
Contacteer mij voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging via 011/49.75.90.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
+ Parking
+ Grote garage
+ Commerciële ligging
In het gezellig levendige Westmeerbeek vinden we deze te renoveren woning met inpandige loods en grote tuin terug.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal met authentieke charmante tegels en sierlijsten. Deze leidt je naar de leefruimte en de keuken. In de leefruimte is er voldoende plaats om er zowel een salon als eethoek in onder te brengen.
De trap brengt je naar het verdiep met 3 slaapkamers en een badkamer, en vervolgens de zolder.
Een grote troef van deze woning is de inpandige loods, ideaal als werkplaats voor zelfstandigen maar ook als stalling voor mobilhome, trailer, bolide enz. De grote tuin zorgt alvast voor het nodige groen en voldoende speelruimte.
In de onmiddellijke omgeving vind je winkels, scholen en openbaar vervoer. Eveneens gunstig gelegen voor woon-werkverkeer met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en autostrades.
CONTACT:
Zie jij al het potentieel van dit bijzondere pand?
Contacteer mij voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging via 011/49.75.90.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
PLUSPUNTEN:
+ Commerciële ligging
+ Parking voor de deur
+ Grote garage voor zelfstandige activiteit, mobilhome enz.
In het gezellige en tegelijkertijd levendige Westmeerbeek vinden we deze te renoveren woning met inpandige loods en grote tuin terug.
Deze woning werd opgericht begin 20ste eeuw. Mits grondige renovatiewerken kan je deze omvormen tot een ware woonparel. Ideaal voor wie zelf graag de handen uit de mouwen steekt en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken.
INDELING:
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal met authentieke charmante tegels en sierlijsten. Deze leidt je naar de leefruimte en de keuken. In de ruime leefruimte is er voldoende ruimte om er zowel een salon als eethoek in onder te brengen. Dankzij de grote raampartijen is er de hele dag voldoende natuurlijk lichtinval.
De trap brengt je naar het verdiep met 3 slaapkamers en een badkamer. Ook de zolder is te bereiken via een vaste trap.
Een grote troef van deze woning is de inpandige loods, ideaal als werkplaats voor zelfstandigen maar eveneens als stalling voor mobilhome, trailer, bolide enz. De mogelijkheden van deze potentiële man cave zijn zeer talrijk!
De grote tuin zorgt alvast voor het nodige groen en biedt voldoende speelruimte.
OMGEVING:
In de onmiddellijke omgeving vind je winkels, scholen en openbaar vervoer. Hulshout-centrum bevindt zich op 8 minuutjes rijden. Eveneens gunstig gelegen voor woon-werkverkeer met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en autostrades. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die de omgeving te bieden heeft.
CONTACT:
Zie jij al het potentieel van dit bijzondere pand?
Contacteer mij voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging via 011/49.75.90.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
+ Commerciële ligging
+ Parking voor de deur
+ Grote garage voor zelfstandige activiteit, mobilhome enz.
In het gezellige en tegelijkertijd levendige Westmeerbeek vinden we deze te renoveren woning met inpandige loods en grote tuin terug.
Deze woning werd opgericht begin 20ste eeuw. Mits grondige renovatiewerken kan je deze omvormen tot een ware woonparel. Ideaal voor wie zelf graag de handen uit de mouwen steekt en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken.
INDELING:
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal met authentieke charmante tegels en sierlijsten. Deze leidt je naar de leefruimte en de keuken. In de ruime leefruimte is er voldoende ruimte om er zowel een salon als eethoek in onder te brengen. Dankzij de grote raampartijen is er de hele dag voldoende natuurlijk lichtinval.
De trap brengt je naar het verdiep met 3 slaapkamers en een badkamer. Ook de zolder is te bereiken via een vaste trap.
Een grote troef van deze woning is de inpandige loods, ideaal als werkplaats voor zelfstandigen maar eveneens als stalling voor mobilhome, trailer, bolide enz. De mogelijkheden van deze potentiële man cave zijn zeer talrijk!
De grote tuin zorgt alvast voor het nodige groen en biedt voldoende speelruimte.
OMGEVING:
In de onmiddellijke omgeving vind je winkels, scholen en openbaar vervoer. Hulshout-centrum bevindt zich op 8 minuutjes rijden. Eveneens gunstig gelegen voor woon-werkverkeer met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en autostrades. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die de omgeving te bieden heeft.
CONTACT:
Zie jij al het potentieel van dit bijzondere pand?
Contacteer mij voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging via 011/49.75.90.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241115-0003447401-RES-1
- Energieverbruik: 681 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.332 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1830 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 250 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!
Welkom bij Katrien Wouters, vastgoed met dat tikkeltje meer!
Een jarenlange ervaring in zowel de vastgoed- als de verzekeringssector zijn gebundeld in Katrien Wouters - Vastgoed Met Meer!
Met mijn kantoor in Sint-Truiden specialiseer ik me in de aankoop, de verkoop en de gedetailleerde waardebepaling van instapklare stads-en plattelandspanden in het hogere segment. Als erkend vastgoedmakelaar help ik je jouw vastgoeddroom te realiseren, als juriste zorg ik ervoor dat de puntjes op de i staan.
Of je nu wil kopen of verkopen, ik sta erop je te voorzien in onafhankelijk en betrouwbaar juridisch advies met betrekking tot alle elementen die komen kijken bij jouw vastgoedtransactie.
Uiteraard ben je ook welkom op kantoor. We bespreken dan samen jouw woonwensen bij een tasje koffie.
Graag tot binnenkort.
Ik kijk ernaar uit om samen te werken!
/