Huis
€ 485.000
Een pand van Gorris Vastgoed
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 610 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een rustige, verkeersluwe straat in het centrum van Hulshout bevindt zich deze halfopen woning, perfect voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van modern comfort en een warme, uitnodigende sfeer.
Hier geniet u van een kindvriendelijke omgeving, met scholen en winkels op wandelafstand en vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten.
Bij aankomst valt de ruime, volledig bestraatte oprit meteen op, met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Binnenin verwelkomt de inkomhal u met praktische bergruimte onder de trap met vestiairemogelijkheid. De lichtrijke leefruimte biedt dankzij de grote raampartijen een open sfeer en een mooi uitzicht op de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met moderne toestellen, waaronder een oven, kookplaat en vaatwasser. Aansluitend vindt u een handige achterinkom deze extra opbergruimte biedt en eveneens dienst doet als wasplaats. In deze ruimte bevindt zich eveneens de recent vernieuwde gaswandinstallatie.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De masterbedroom biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kast, terwijl de twee kinderkamers perfect zijn ingericht voor opgroeiende kinderen. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en badkamermeubel. Een apart toilet op de gang verhoogt het gebruiksgemak.
De volledig afgewerkte tweede verdieping is een absolute troef. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in het natuurlijke licht. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden: als hobbyruimte, thuiswerkplek of extra speelkamer. Wie extra slaapkamers wenst, kan deze verdieping eenvoudig opdelen in twee extra slaapkamers.
De diepe, volledig omheinde tuin biedt maximale privacy. Achteraan bevindt zich een grote, vrijstaande buitenberging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal, als hobbyruimte of zelfs als carport.
Bent u benieuwd naar deze woning? Neem contact met ons op via T. 015 24 29 24 of info@gorrisvastgoed.be en plan een bezoek.
Ontdek zelf de troeven van deze prachtige woning!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250307-0003544177-RES-2
- Energieverbruik: 131 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 722 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 9 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 610 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 492 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Gorris Vastgoed
