Nieuw
Leuke woning met 3 slpkrs en praktische garage in Westmeerbeek
€ 265.000
Een pand van Boonstra Vastgoed
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 492 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een uitstekende locatie te Westmeerbeek bevindt zich deze toffe gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en dubbele garage. U geniet hier van een goede ligging nabij het centrum van Westmeerbeek, op loopafstand van het openbaar vervoer, winkels, eet-en drankgelegenheden en scholen.
We betreden de woning via de inkomhal. De lichtrijke woonkamer kunt u inrichten met een aparte eetplaats en gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich een tussenruimte die u functioneel kan inrichten naar wens. De aangrenzende keuken is voorzien van de voornaamste toestellen. Achteraan de woning bevindt zich een toilet, een badkamer met stortbad en lavabo alsook de stookruimte. Via de nachthal op de eerste verdieping heeft u toegang tot een badkamer voorzien van bad, lavabomeubel en toilet. Daarnaast bevinden zich op de eerste verdieping nog 3 ruime slaapkamers. De zolder biedt u nog tal van mogelijkheden om een extra kamer in te richten. Tot slot is de woning nog voorzien van een kelder en een dubbele garage. In leefruimte en slaapkamer is airco reeds aanwezig. Achteraan het perceel bevindt zich een fijne tuin waar u in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer.
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een woning met 3 slaapkamers, tuin en garage op een goede locatie te Westmeerbeek. Contacteer ons voor meer informatie op 0497 14 67 97 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Garage
- Goede locatie
- 3 slaapkamers
We betreden de woning via de inkomhal. De lichtrijke woonkamer kunt u inrichten met een aparte eetplaats en gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich een tussenruimte die u functioneel kan inrichten naar wens. De aangrenzende keuken is voorzien van de voornaamste toestellen. Achteraan de woning bevindt zich een toilet, een badkamer met stortbad en lavabo alsook de stookruimte. Via de nachthal op de eerste verdieping heeft u toegang tot een badkamer voorzien van bad, lavabomeubel en toilet. Daarnaast bevinden zich op de eerste verdieping nog 3 ruime slaapkamers. De zolder biedt u nog tal van mogelijkheden om een extra kamer in te richten. Tot slot is de woning nog voorzien van een kelder en een dubbele garage. In leefruimte en slaapkamer is airco reeds aanwezig. Achteraan het perceel bevindt zich een fijne tuin waar u in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer.
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een woning met 3 slaapkamers, tuin en garage op een goede locatie te Westmeerbeek. Contacteer ons voor meer informatie op 0497 14 67 97 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Garage
- Goede locatie
- 3 slaapkamers
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241005-0003400822-RES-1
- Energieverbruik: 690 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 265.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 543 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 492 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Boonstra Vastgoed
Service op maat is onze topprioriteit.
Wanneer u met ons samenwerkt, zullen wij u niet alleen van A tot Z begeleiden tijdens het hele proces, maar hoeft u zich nergens zorgen over te maken.
We zijn er ons van bewust dat we ons team beperkt en kwalitatief houden, zodat we al onze klanten een gepersonaliseerde service kunnen bieden.
Wij zijn er trots op om een innovatief en bovenal menselijk dienstverlenend bedrijf te zijn. Dit vertaalt zich in betere resultaten voor onze klanten, die een unieke klantervaring ervaren.
1124