Nieuw
Vrijstaande woning met 4 slaapkamers
€ 449.000
Een pand van Top Projects Immo BV
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 790 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Vrijstaande woning met centrale ligging: centrum, bakker, tenniscentrum, winkels als de bibliotheek liggen op enkele minuutjes wandelen van de woning.
Op het gelijkvloers treft u de afzonderlijke inkomhal met apart gastentoilet. Verder geeft de inkomhal rechtstreekse toegang naar volgende ruimtes:
Een stijlvol bureau dat uitzicht geeft op de voortuin. Een dubbele deur met glaspartij verbindt deze ruimte met de gezellige woonkamer. In de woonkamer zorgt de gashaard alvast voor een aangename warmte. Beide ruimtes hebben een stijlvol parket alsook rolluiken.
Vanuit de woonkamer komen we in de ruime en uitgeruste open keuken met keramische vloer, hier zijn nog enkele details verder af te werken, zoals het keukenblad en enkele kastdeuren. Deze zijn aanwezig maar dienen enkel nog geplaatst te worden. Naast de keuken ligt de eetkamer die voorzien is van een pellet kachel en ook hier ligt een keramische vloer. Tevens is er nog een aparte wasplaats.
Verder hebben we hier een eerste slaapkamer met doucheruimte (deze dient nog verder afgewerkt te worden).
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers aanwezig en een ruime ingerichte badkamer met ligbad, douche en 2 waskommen op een houten meubel in volwaardig teak. Verder is er op deze verdieping nog een apart toilet.
Via een vaste trap bereiken we de 2e verdieping of zolder. Momenteel wordt deze gebruikt als slaapkamer, maar kan eventueel nog verder afgewerkt worden naar 1 of 2 volwaardige slaapkamers.
Achteraan de woning is een ruim terras (40 m²) met zicht op de tuin. In de tuin is een zwembad, sauna en buitenkeuken aanwezig.
Verder heeft de woning 2 garages, zowel eentje achteraan als naast de woning. De woning is bereikbaar via een automatische inrijpoort en er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Zoals je kan zien, heel wat ruimte en mogelijkheden! De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, tegelijkertijd zijn er wel enkele werkzaamheden nodig zijn om het woongenot verder te optimaliseren.
Op het gelijkvloers treft u de afzonderlijke inkomhal met apart gastentoilet. Verder geeft de inkomhal rechtstreekse toegang naar volgende ruimtes:
Een stijlvol bureau dat uitzicht geeft op de voortuin. Een dubbele deur met glaspartij verbindt deze ruimte met de gezellige woonkamer. In de woonkamer zorgt de gashaard alvast voor een aangename warmte. Beide ruimtes hebben een stijlvol parket alsook rolluiken.
Vanuit de woonkamer komen we in de ruime en uitgeruste open keuken met keramische vloer, hier zijn nog enkele details verder af te werken, zoals het keukenblad en enkele kastdeuren. Deze zijn aanwezig maar dienen enkel nog geplaatst te worden. Naast de keuken ligt de eetkamer die voorzien is van een pellet kachel en ook hier ligt een keramische vloer. Tevens is er nog een aparte wasplaats.
Verder hebben we hier een eerste slaapkamer met doucheruimte (deze dient nog verder afgewerkt te worden).
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers aanwezig en een ruime ingerichte badkamer met ligbad, douche en 2 waskommen op een houten meubel in volwaardig teak. Verder is er op deze verdieping nog een apart toilet.
Via een vaste trap bereiken we de 2e verdieping of zolder. Momenteel wordt deze gebruikt als slaapkamer, maar kan eventueel nog verder afgewerkt worden naar 1 of 2 volwaardige slaapkamers.
Achteraan de woning is een ruim terras (40 m²) met zicht op de tuin. In de tuin is een zwembad, sauna en buitenkeuken aanwezig.
Verder heeft de woning 2 garages, zowel eentje achteraan als naast de woning. De woning is bereikbaar via een automatische inrijpoort en er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Zoals je kan zien, heel wat ruimte en mogelijkheden! De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, tegelijkertijd zijn er wel enkele werkzaamheden nodig zijn om het woongenot verder te optimaliseren.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250422-0003572437-RES-2
- Energieverbruik: 243 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC-attest.pdf (pdf)
Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Renovatie jaar | 2017 |
Bewoonbaar (m²) | 190 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 12 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 790 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zwembad | Ja |
Zwemvijver | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren.
Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
2532
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025