Hierbij presenteren wij u een renovatiepand in het charmante Hulshout, gelegen op een steenworp afstand van het dorpscentrum. Dit pand biedt een unieke kans voor creatieve geesten om het te transformeren in uw droomwoning.
Bij het betreden van de woning komt u op de begane grond direct in de inkomhal. Deze hal geeft toegang tot de leefruimte, die doorloopt naar de keuken met kleine kelderberging en badkamer met berging. Via de trap in de keuken bereikt u de eerste verdieping, waar drie slaapkamers te vinden zijn. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot de zolder.
Achteraan de woning bevindt zich een aparte ruimte die voorheen als wasruimte werd gebruikt. Hier staat tevens de mazoutketel. Het achterliggende perceel dat als tuin wordt gebruikt heeft een P-score: D.
Met dit pand kunt u uw creatieve ideeën tot leven brengen en een prachtige, persoonlijke woning creëren. De locatie, nabij het gezellige dorpscentrum van Hulshout, biedt een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om van dit pand uw eigen droomhuis te maken.
Binnen de 5 jaar na aankoop dient u deze woning te renoveren naar een EPC-label D of beter. De Vlaamse Regering voorziet aantrekkelijke financiële ondersteuningsmaatregelen (renteloos renovatiekrediet, energielening+, EPC-labelpremie) om u daarbij te helpen!
Hierbij presenteren wij u een renovatiepand in het charmante Hulshout, gelegen op een steenworp afstand van het dorpscentrum. Dit pand biedt een unieke kans voor creatieve geesten om het te transformeren in uw droomwoning.
Bij het betreden van de woning komt u op de begane grond direct in de inkomhal. Deze hal geeft toegang tot de leefruimte, die doorloopt naar de keuken met kleine kelderberging en badkamer met berging. Via de trap in de keuken bereikt u de eerste verdieping, waar drie slaapkamers te vinden zijn. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot de zolder.
Achteraan de woning bevindt zich een aparte ruimte die voorheen als wasruimte werd gebruikt. Hier staat tevens de mazoutketel. Het achterliggende perceel dat als tuin wordt gebruikt heeft een P-score: D.
Met dit pand kunt u uw creatieve ideeën tot leven brengen en een prachtige, persoonlijke woning creëren. De locatie, nabij het gezellige dorpscentrum van Hulshout, biedt een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om van dit pand uw eigen droomhuis te maken.
Binnen de 5 jaar na aankoop dient u deze woning te renoveren naar een EPC-label D of beter. De Vlaamse Regering voorziet aantrekkelijke financiële ondersteuningsmaatregelen (renteloos renovatiekrediet, energielening+, EPC-labelpremie) om u daarbij te helpen!
Energie
EPC Certificaat: 3270078-RES-1
Energieverbruik: 751 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat
Op te frissen
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
128
Verdieping
0
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
5
Doucheruimtes
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Standaard
Materiaal ramenomlijstingen
PVC
Beglazing
Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score
B
G-score
B
Voorkeurrecht
Nee
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Oriëntatie tuin
Oost
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Ja
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Nee
TV aansluiting
Nee
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Een pand van
C&M VASTGOED
Vastgoedkantoor met passie voor de regio
C&M Vastgoed is een vastgoedkantoor gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed. Wij doen dit met passie voor het vak én met een hart voor de regio waarin we werken. Onze vastgoedmakelaars zijn stuk voor stuk locals die de streek door en door kennen.
Wij staan klanten bij in een bijzondere fase in hun leven. De (ver)koop of (ver)huur van een woning, appartement of bouwgrond is niet iets dat je elke dag doet. Zulke speciale gebeurtenis vraagt om een betrouwbare partner.
C&M Vastgoed begeleidt je als (ver)koper of (ver)huurder doorheen het ganse traject. Wij houden van een persoonlijke en transparante aanpak. Van eerste gesprek en prijsbepaling tot de opmaak van de overeenkomsten, onze gepassioneerde vastgoedexperts regelen de volledige administratieve rompslomp.