> Te koop > HULSHOUT > Huis > charmante renovatie woning
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

charmante renovatie woning

Een pand van C&M VASTGOED

Volledige aanbod

Overzicht


  • 128 m² bewoonbaar
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Hierbij presenteren wij u een renovatiepand in het charmante Hulshout, gelegen op een steenworp afstand van het dorpscentrum. Dit pand biedt een unieke kans voor creatieve geesten om het te transformeren in uw droomwoning.

Bij het betreden van de woning komt u op de begane grond direct in de inkomhal. Deze hal geeft toegang tot de leefruimte, die doorloopt naar de keuken met kleine kelderberging en badkamer met berging. Via de trap in de keuken bereikt u de eerste verdieping, waar drie slaapkamers te vinden zijn. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot de zolder.

Achteraan de woning bevindt zich een aparte ruimte die voorheen als wasruimte werd gebruikt. Hier staat tevens de mazoutketel. Het achterliggende perceel dat als tuin wordt gebruikt heeft een P-score: D.

Met dit pand kunt u uw creatieve ideeën tot leven brengen en een prachtige, persoonlijke woning creëren. De locatie, nabij het gezellige dorpscentrum van Hulshout, biedt een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om van dit pand uw eigen droomhuis te maken.

Binnen de 5 jaar na aankoop dient u deze woning te renoveren naar een EPC-label D of beter. De Vlaamse Regering voorziet aantrekkelijke financiële ondersteuningsmaatregelen (renteloos renovatiekrediet, energielening+, EPC-labelpremie) om u daarbij te helpen!

Hierbij presenteren wij u een renovatiepand in het charmante Hulshout, gelegen op een steenworp afstand van het dorpscentrum. Dit pand biedt een unieke kans voor creatieve geesten om het te transformeren in uw droomwoning.



Bij het betreden van de woning komt u op de begane grond direct in de inkomhal. Deze hal geeft toegang tot de leefruimte, die doorloopt naar de keuken met kleine kelderberging en badkamer met berging. Via de trap in de keuken bereikt u de eerste verdieping, waar drie slaapkamers te vinden zijn. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot de zolder.



Achteraan de woning bevindt zich een aparte ruimte die voorheen als wasruimte werd gebruikt. Hier staat tevens de mazoutketel. Het achterliggende perceel dat als tuin wordt gebruikt heeft een P-score: D.



Met dit pand kunt u uw creatieve ideeën tot leven brengen en een prachtige, persoonlijke woning creëren. De locatie, nabij het gezellige dorpscentrum van Hulshout, biedt een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om van dit pand uw eigen droomhuis te maken.



Binnen de 5 jaar na aankoop dient u deze woning te renoveren naar een EPC-label D of beter. De Vlaamse Regering voorziet aantrekkelijke financiële ondersteuningsmaatregelen (renteloos renovatiekrediet, energielening+, EPC-labelpremie) om u daarbij te helpen!

Energie


F
  • EPC Certificaat: 3270078-RES-1
  • Energieverbruik: 751 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 189.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 446

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 128
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 5
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


C&M VASTGOED
Logo van makelaar: C&M VASTGOED
Vastgoedkantoor met passie voor de regio
C&M Vastgoed is een vastgoedkantoor gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed. Wij doen dit met passie voor het vak én met een hart voor de regio waarin we werken. Onze vastgoedmakelaars zijn stuk voor stuk locals die de streek door en door kennen. Wij staan klanten bij in een bijzondere fase in hun leven. De (ver)koop of (ver)huur van een woning, appartement of bouwgrond is niet iets dat je elke dag doet. Zulke speciale gebeurtenis vraagt om een betrouwbare partner. C&M Vastgoed begeleidt je als (ver)koper of (ver)huurder doorheen het ganse traject. Wij houden van een persoonlijke en transparante aanpak. Van eerste gesprek en prijsbepaling tot de opmaak van de overeenkomsten, onze gepassioneerde vastgoedexperts regelen de volledige administratieve rompslomp.
Logo van makelaar: C&M VASTGOED
BOOISCHOTSEWEG 111 HULSHOUT
charmante renovatie woning foto {{pictureIndex}}

charmante renovatie woning

€ 189.000

Booischotseweg 111 - 2235 HULSHOUT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.