> Te koop > HULSHOUT > Appartement > Instapklaar BEN-appartement met tuintje
Nieuw

Instapklaar BEN-appartement met tuintje

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 123 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In een rustige, verkeersluwe straat in Hulshout vinden we dit prachtige gelijkvloerse BEN-appartement van ca. 123 m², waar comfort, luxe en energiezuinig wonen hand in hand gaan. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie zonder lift, wat zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking is dit een instapklare woonoplossing voor wie op zoek is naar ruimte, licht en modern wooncomfort.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met inbouwkasten, die leidt naar de lichtrijke leefruimte. De open keuken is volledig uitgerust met Siemens-toestellen en een elegant composiet werkblad. Het geheel sluit naadloos aan op het zonnige, zuidgerichte tuintje met terras. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor het appartement een aangename en open sfeer uitstraalt. Verder biedt het appartement twee zeer ruime slaapkamers, een apart gastentoilet, een praktische berging en een eigentijds afgewerkte badkamer met een inloopdouche en dubbele lavabo.

Naast het stijlvolle interieur blinkt deze woonst uit in energiezuinigheid en moderne technologie. Het appartement is voorzien van vloerverwarming, HR-beglazing, ventilatiesysteem D, airconditioning, vliegenramen en maar liefst 5.460 WP aan zonnepanelen met een thuisbatterij, wat zorgt voor een uiterst lage energiefactuur. Buiten vinden we een dubbele carport met een achtergelegen berging, waardoor je wagen(s) en fietsen veilig en droog staan. Bovendien is er laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen aanwezig

Dit uitstekend onderhouden appartement combineert een ideale ligging met een hoog wooncomfort en energie-efficiënte voorzieningen. Wil jij genieten van een instapklare woning met een laag verbruik in een aangename en rustige omgeving? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20250328-0003565208-RES-2
  • Energieverbruik: 34 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 953
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2016
Staat Nieuw
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 123
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Lift Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
KAPELANIESTRAAT 35 HULSHOUT
Instapklaar BEN-appartement met tuintje  foto {{pictureIndex}}

Instapklaar BEN-appartement met tuintje

€ 395.000

Kapelaniestraat 35 - 2235 HULSHOUT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden